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1. applealmondhome.com › posts › 9126中古屋驗屋清單（表格）看這裡！驗屋檢查表下載點 - 果仁家 - 買 ...

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   2022年7月13日 · 為了避免中古屋交屋後有太多的瑕疵，除了找專業的驗屋公司來驗屋外，也可以選擇自己驗屋，這時，就會需要「中古屋驗屋檢查表」，以下簡單介紹幾個網路上的「中古屋驗屋檢查表」，並提供下載點供大家下載。

   • 中古屋自備款要幾成？自備款不足怎麼辦 PTT 網友告訴你

     中古屋自備款準備成數 一般來說，買中古屋需要準備多少自備 ...

   • 果仁家

     找 中古屋 的時候，常常看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱 ...

   • 現況交屋

     中古屋 的屋況通常較為複雜，許多人在 賣房 時經常會擔心房 ...

   • 中古屋瑕疵擔保責任範圍有哪些？磁磚破裂、壁癌和漏水算嗎

     有關凶宅相關文章請看→凶宅定義為何？跳樓、意外死亡 ...

   • 中古屋驗屋費用怎麼算？Ptt告訴你驗屋費用多少、要不要花錢驗屋

     雖然買中古屋賣方具有瑕疵擔保責任，不過，中古屋瑕疵是必 ...

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3. hy-design.com.tw › home-inspection-form-checklistmobile01分享如何下載中古屋【驗屋表格清單】excel及word檢查表 ...

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   2024年1月2日 · 驗屋流程 選購中古屋是一項重要的投資，進行驗屋檢查是確保您的投資安全的關鍵步驟。通過下載驗屋表格清單的Excel和Word檢查表，您可以輕鬆地記錄並評估房屋的各個方面。

4. www.healthhouse.tw › blogs › 驗屋服務Excel下載新手8項必知中古屋【驗屋交屋流程】及10大必備的驗屋工 ...

   www.healthhouse.tw › blogs › 驗屋服務

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   2024年6月1日 · 【驗屋師】利用各式的驗屋工具 (神器)來檢查房屋內部建材、設備等是否正常，如門、窗、天花板、地板、牆壁、開關、插座，衛浴間的水龍頭、排水孔、面盆、馬桶、浴缸、蓮蓬頭，廚房的櫥櫃、水槽、瓦斯爐、排油煙機等。 (延伸閱讀：16項驗屋清單檢查表excel) 中古屋驗屋交屋8項必知流程有哪些？ →簽約. 簽約為3天內撥款到履約保證金戶頭10% →用印. 簽約後要立即用印並且繳交印花稅、土地及建物稅金等，準備10%頭期款. →報稅. 報稅約21天工作天數(土地增值稅，契約稅) →完稅. 最後完稅，確認買賣雙方都把各自稅金都繳完了，完稅款100%取得證明. →驗屋. 完稅過後其實就算交易流程剩下最後一步囉！ 中古屋驗屋 最重要是要知道這間房子過往狀況，看屋時有很多肉眼看不出來的事項. →確保物件.

5. 其他人也問了

   中古屋驗屋交屋流程有哪些?

   • 8項必知中古屋【驗屋交屋流程】有哪些？ 需要什麼【驗屋工具】及神器呢？ 【鴻宇驗屋師】如何透過驗屋神器檢視房子利用各式的驗屋工具來檢查房屋內部建材、設備等是否正常，如門、窗、天花板、地板、牆壁、開關、插座，衛浴間的水龍頭、排水孔、面盆、馬桶、浴缸、蓮蓬頭，廚房的櫥櫃、水槽、瓦斯爐、排油煙機等。

   8項必知中古屋【驗屋交屋流程】 有哪些？需要什麼驗屋工具及神器呢…

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   中古屋驗屋清單有哪些項目?

   • 而壁癌，亦是中古屋驗屋清單 (表格)、檢查表常見的項目。 一般中古屋驗屋時，會建議依照「不動產現況說明書」去核對房屋內部的相關細節。 常見的中古屋驗屋清單項目，通常會包括下列 7 項： 檢查是否有壁癌、油漆剝落、水痕，建議在連續下雨過檢視會較準確。 用錢幣敲擊地磚，從聲音判斷是否有空鼓的情形。 廚房水槽滿水後排水，觀察 陽台，浴室地排或浴缸排水是否順暢。 放入衛生紙觀察沖水後是否順暢。 (放少量即可，不要入半包) 將廚房和浴室的水龍頭開到最大，測試從水洩流量水壓是否充足。 檢查每個插座是否都正常通電。 確認木製的門、牆面是否有蟲蛀現象。 資料來源： 大家房屋 另外需特別注意的是，若不動產現況說明書中若有記載水電管線重拉、房屋抓漏紀錄或磁磚修補，最好請賣方出示修繕單據與使用時間。

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   驗屋檢查是什麼?

   • 在驗屋日期，您將與房屋檢查師一同進行實地檢查，檢查房屋的各個部分，包括室內、室外、屋頂、地基等。 根據驗屋表格清單，記錄每個檢查項目的狀況，並拍攝照片以作為證據。 根據檢查報告，評估房屋的整體狀況，判斷是否存在需要修復或關注的問題。 選購中古屋是一項重要的投資，進行驗屋檢查是確保您的投資安全的關鍵步驟。

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   中古屋驗屋時間點怎麼安排?

   • 中古屋驗屋時間點的安排，對買方而言，驗屋時間愈早愈好，驗屋時間點最好可以安排在過戶前，這樣萬一有問題，才能反悔要求解除契約，或請賣方負瑕疵擔保責任。 但大多的賣方不會同意交屋前驗屋，一方面是房屋尚未交屋前，賣方可能有個人財務、私人物品在屋內，另一方面房屋內有家具、過多的雜物，也會造成驗屋不便、準確性受影響等問題。 常見的中古屋驗屋時間點，一般是在「已過戶，交屋前」，或交屋之後，但若經過賣方同意，中古屋驗屋也是可以安排在交屋前。 將房子搬空，廢棄物亦應搬走以利買方驗屋。 整理房子所有鑰匙、感應卡、車庫遙控器等，以便交屋時交付買方。 合約中若有約定附贈物，確認是否皆留在屋內。 請買方驗屋確認屋況，如有瑕疵應於交屋前修復。 檢視房屋屋況，有無滲 漏水 、壁癌、鋼筋外露或混凝土剝落等情形。

   買房交屋前必須知道：中古屋驗屋的12點驗屋注意事項免費公開！ - Elia…

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6. seolambda.com › 中古屋驗屋買房交屋前必須知道：中古屋驗屋的12點驗屋注意事項免費公開！ - ...

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   2022年9月3日 · 常見的中古屋驗屋時間點，一般是在「已過戶，交屋前」，或交屋之後，但若經過賣方同意，中古屋驗屋也是可以安排在交屋前。 中古屋驗屋前賣方需要準備以下項目

7. augustime.com › house-inspection-list《驗屋清單》免費下載必備工具表格 – 準備資料、重點整理 ...

   augustime.com › house-inspection-list

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   如果是請驗屋公司驗屋，他們都有一套完整的驗屋流程與清單，但是如果你是自行驗屋或委託設計公司驗屋，你就一定要更清楚這些驗屋清單！ 接下來將告訴你…

8. docs.google.com › document › d驗屋表格 - Google Docs

   docs.google.com › document › d

   1.玄關門試上鎖及開鎖 , 檢查鑰匙開關是否順暢，鎖頭與鎖孔正確密合、不鬆動、門開關無雜音. 2. 玄關門貓眼可看清楚門外. 3.門片及門框無撞傷、凹損、刮傷或烤漆脫落、鏽蝕. 4.門扇時與地面縫隙無過大.

9. hy-design.com.tw › second-hand-house-inspection5大【中古屋驗屋】注意事項及驗屋報告有哪些？新手必知交屋流程 ...

   hy-design.com.tw › second-hand-house-inspection

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   本文將深入探討【中古屋驗屋注意事項】以及詳細的交屋流程，以幫助您在置業過程中做出明智的決策。 中古屋驗屋之前確保專業驗屋師 Skip to content