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2023年9月6日 · 本文將分享停車場規劃注意事項，包含設計規範、設備建置成本、以及停車場規劃廠商如何尋找，幫助讀者快速了解如何設計停車場。 如果有一片空地想規畫成停車場，必須注意許多細項。
- 將閒置空地委託Times進行平面停車場規劃、經營有什麼優勢？停車場若自營，需自行準備資金 、機器設備，且並非有設備就可以開始營業，還需計劃整地、設備維護、收款作業費用、營運計畫等都得自行煩惱。
- Times可以幫我評估土地適合哪種停車場規劃嗎？經營停車場的好處就在於它的靈活性良好，建設停車場較不受土地大小與形狀影響，就算是難以利用的畸零地，都有機會改造成停車場。
- Times如何規劃停車場收費的價格？停車費用是關乎收益的重要議題，停車場主要有兩種經營模式：「計時收費」和「月租」。Times專業團隊會透過實地走訪、調查土地周圍停車場，搭配業界第一的專業知識與多年停車場經營經驗讓土地利用達到效益最優化，確實地提高停車場使用率。
- 委託停車場規劃廠商經營，若發生事故需要誰負責呢？停車場業者須負擔因「場地不適」而導致的車輛損傷責任。收費停車場與車主之間的關係屬於租賃契約，停車場業者有「維持停車場適於停車狀態」之義務。
經營停車場大致上有2種作法： 代理經營 ：自己出錢投資停車場設備，請專人管理。 全權委託 ：將土地租給相關業者收取租金，停車場委託經營。 通常不可能完全自主經營，除非是只有不到5車位的小土地，而且只用來做月租，否則親手管理會相當麻煩。 一般而言交給專業的停車場規劃廠商，將停車場委外經營最方便。 【延伸閱讀】有閒置土地應該出租或是出售比較好？ 歡迎了解出租土地給Times的好處！ 推薦您參考：【空地利用】閒置土地如何提升價值？ 土地投資獲利看這篇. 停車場有分月租（一次租一個月）和臨停（常見臨停數10分鐘至數日）2種形式。 月租幾乎沒有在裝自動化設備的，大概只需整地鋪個瀝青和規畫停車格的花費。 甚至還可以更簡陋點，直接讓車子停在砂石地上，這樣省更多，但吸引力也較低。
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停車場，適用於機車、汽車及大客車停車場鋪面。 四、植草磚：汽車停車位得採用植草磚鋪面，惟不宜使用於行人走道 及乘客下車區。 五、財產使用年限： (一) 臨時用停車場：屬土地改良，財產使用年限3 年。 (二) 一般平面停車場：財產使用年限8 年。
台灣聯通停車場開發股份有限公司. 搜尋停車場： 停車場開發與經營流程. 基地開發 ----------法規及市場調查分析. 設計規劃 ----------車場建築規劃與設備配置. 施工興建 ----------開發資金規劃與財務控管. 財務規劃與控制 ----------相關設備採用與工程管制. 停車場經營管理與行銷 ----------管理系統建制與經營策略. 停車場全方位連鎖服務 ----------停車週邊業務與連鎖經營. 停車場開發與經營業務. 停車場開發模式 ── 投資購地與興建停車場（塔） 整場承租，對外經營（計時 . 月租 . 折扣點券 . 特約停車） 租售並行（聯通承租經營停車場並配合車位主出售車位） 大樓附建停車塔之投資興建 . 買賣合作經營. 停車位（場）投資買賣.
停車場停車位最適數量推估主要是依據臺北市土地使用分區管制自治條例檢討容積率、建蔽率與高度限制規定計算最大興建樓地板面積,若係依據都市計畫公共設施用地多目標使用辦法於公園地下附建地下停車場,則應考量基地之雨水滲透,開挖面積與公園面積之 ...
