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房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。 定義與計算方式 [ 編輯] 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1] 。 應用 [ 編輯]
房屋淨值貸款是借款人以所擁有住房的 房屋淨值 （ 英語 ： home equity ） （房產估值減去房貸債務餘額）作為抵押或擔保獲得的貸款。 [1] 以住房的淨值為抵押的「第二貸款」融資類型有多種，房屋淨值貸款是其中較為常見的一種。 [2] 相關條目 [編輯] 按揭 逆按揭 ...
Google Sheets 是Google推出的一個 電子試算表 程式。 使用者可以在 網路應用程式 、 Android 、 iOS 、 Windows 、 黑莓手機 以及 ChromeOS 的 應用程式 上使用Google Sheets。 Google Sheets與 Microsoft Excel 檔案格式相容 [2] 。 Google Sheets能讓使用者線上建立和編輯檔案，還能同時與其他使用者進行即時協同運作。 Google Sheets起源自XL2Web，XL2Web是2Web Technologies開發的電子試算表應用程式。 2006年，2Web Technologies被Google收購 [3] ，XL2Web也更名為 Google Labs Spreadsheets。
二次抵押貸款是個人理財術語，即申請人將抵押物再次抵押給他人作為貸款，即在抵押物已經有貸款的情況下，再向另一家具有放貸能力的機構，例如銀行 [1] [2] 等再次申請抵押貸款，此時機構擁有的抵押物債權是第二位，因此稱為二次抵押貸款。 二胎房貸的風險較高，若是未來法拍時有可能無法 ...
維基百科，自由的百科全書. 次級貸款 或 次級按揭 （英語： subprime lending ），是為 信用評級 較差、無法從正常管道借貸的人所提供的 貸款 。 次級貸款的 利率 一般較正常貸款為高，而且常常是可以隨時間推移而大幅上調的 浮動利率 ，因而對 借款人 有較大 風險 。 由於次級貸款的 違約率 較高，對於 貸款商 也有較正常貸款更高的 信用風險 。 次級房貸與次級債券 [ 編輯] 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。
住宅地產抵押貸款支持證券，亦稱住房按揭證券（英語： residential mortgage-backed security，簡稱 RMBS ）是一種打包協議形式的金融產品。投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。作為融資工具的一種，它由抵押貸款的放貸人（ Originator ）所建立；所 ...
在金融領域，貸款（或稱借貸、融資，俗稱調頭寸等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的金錢。接收方（即借款人）承擔債務，通常有責任支付該債務的利息，直到它被償還以及償還借入的本金。 證明債務的文件（如本票）通常會指明借入的本金金額、貸方收取的利率 ...
