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房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產 投資組合獲取大額利潤。
土地交易中的招拍制度，形成地方政府對土地交易一級市場的壟斷，進一步形成土地財政。地方政府面向房地產開發商拍賣土地，獲得收入，但直到2013年僅有55%的土地出讓收入被返回給被徵收業主 [18]。土地出讓淨收益則成為地方政府的財政收入。 拍賣 [編輯]
為了改善以往 國宅 建築品質不佳的問題，由政府提供土地，低價賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，承購需符合限定資格，提供無自有住宅的中低收入家庭以合宜價位購買，以達促進 臺北都會區 住宅供給與需求之均衡，舒緩房價上漲情形之政策目標。 [1] 但 合宜住宅弊案 爆發後，內政部表示將不再續推此政策。 政策發展 [ 編輯] 住宅政策長期以來以輔助人民購置住宅為主要施政方向，惟對於整體住宅發展的掌握及展望尚有不足。 面對照顧弱勢者居住需求的新潮流，對於國內住宅照顧對象及協助方式，宜有所檢討及整合。 長期住宅供需失調，龐大餘屋資源閒置造成的資金積壓和民眾期望的居住環境提升也是影響整體發展的因素。
《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。
香港. 根據 香港法例 第1章《釋義及通則條例》第3條，不動產指： 土地，不論是否有水淹蓋； 土地上的任何產業、權利、權益或地役權；及. 附連在土地的物件或牢固於任何這類物件上的東西。 按 香港法例 第117章《 印花税條例 》附表1，買賣 香港 「不動產」的第1類文件，須繳付 印花税 [3] 。 臺灣. 不動產的法律定義還有： 《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。 即其包括了土地和其上在建或已完成之建築物。 《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。
房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產 投資組合獲取大額利潤。
指 中華民國 政府為落實居住權利，改善國民居住環境，提高生活品質所興辦的 公營住宅 。 1955年成立「 行政院國民住宅興建委員會 」，以解決中央民意代表及中央機構職員的住宅問題。 1957年訂頒《 興建國民住宅貸款條例 》，以提供國宅優惠價格售予軍警公教人員，及一般需要住宅而且收入比較高的民眾。
