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土地是一种有限的資源，尤其在以 农业经济 为主的 社会 中，土地更显得重要。 先秦时期. 先秦时代，中国的土地制度主要有“ 井田制 ”和秦国 商鞅变法 的“废井田、开阡陌”。 西汉至明清. 西汉 初期土地私有化，人身自由的自耕农。 土地兼并 问题的出现， 董仲舒 “限田”建议。 西汉末期， 王莽 “ 王田制 ”改革。 北魏 、 隋 、 唐 实行 均田制 。 南宋 贾似道 的 买公田 改革。 最早实行 屯田制 的是三国 曹魏 。 明朝 初年 朱元璋 大力开展屯田，后於嘉靖年间始开“ 一条鞭法 ”。 《 明史 ·食货志》：“一条鞭法者，总括一州之赋役，量地计丁，丁粮毕输于官，一岁之役，官为佥募，力差则计其工食之货，量为增减，银差则计其交纳之费，加以增枆。
土地問題 一直是中國社會的基本問題，中國普通民眾通常擁有 土地 、 房屋 等的 永世業權 。 但同時， 土地兼併 、集中於 地主階級 ，亦是嚴重的社會問題。 中華民國 國父 孫中山 主張 平均地權 ，但未能實行。 秋收起義 後，中共政權在 井岡山根據地 實施「井岡山土地法」，1929年2月頒布《興國土地法》。 1950年，中華人民共和國中央人民政府頒布《土地改革法》。 自第二次國共內戰時期老解放區開始的 土地改革運動 推行到全國。 到1953年即實行 土地集體所有制 。 此次運動，徹底改變了中國的土地制度，在農村地區取消了土地私有制。 此後農村至 改革開放 前一直實行 人民公社 。 改革開放後 [ 編輯] 安徽鳳陽小崗村的「 大包幹 」紀念館.
平均地權 是 中華民國 國父 孫中山 所倡 三民主義 中「民生主義」的重要思想：由 國家 規定 土地法 、土地使用法、土地徵收法和地價稅法，地主估價他所有的土地的價格，呈報政府，國家就價徵 稅 ，並於必要時依所報價收買該幅土地；同時，自報價後土地所 ...
照價收買與土地徵收之差別在於，土地徵收是國家基於公法上之關係，為公共事業的需要，對土地實踐「最高支配權」，依法對私有土地給出補償後使需要用地人用地的行政行為。
《土地法》是中華民國法律中管理土地的根本大法。狹義的土地法指的是《土地法》本身，廣義的土地法則是指任何與土地的管理、分配、利用有關的法律。土地是生產要素之一，各個國家對於土地的分配無不投注心力於上。
中國大陸房地產業 起步於 改革開放 以後的住房商品化政策 ， 自1998年 城鎮住房制度改革 以來已成長為國民經濟的重要支柱產業，房地產業增加值占GDP比重由2000年的4.1%上升至2020年的7.3% [1] ，若將與房地產業高度關聯的製造業、建築業、金融業、服務業等上下 ...
佃農 是指租用他人田地，從事農業生產的 農民 。 中國 [ 編輯] 形成 [ 編輯] 一般而言，農民因家人有病、災荒、婚喪開支等原因，用光積蓄，為債務所迫，只好賣出或放棄土地，變成佃戶。 [1] 光景好時，農民會買來土地，佃戶會稍為減少；困難時則農民喪失土地，佃戶數目稍為增加。 [2] 不過，如果土地太貧瘠，地租回報太低，願意買地的人不多，則佃戶數目也不會高。 [3] 社會地位 [ 編輯] 在較富饒和商業繁榮的地區，佃戶只須交地租。 在落後或交通不便的多山地區，佃戶則要向 地主 交出額外的物資，如新年時要送糕點、肉類、家禽等禮物； 地主 家中有婚喪時，佃戶要去幫忙，地位有如奴僕 [4] 。 至民國時期，佃農地位仍極為低下， 公民權 缺失。
