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為確保農業永續發展，因應農業國際化及自由化，促進農地合理利用，調整農業產業結構，穩定農業產銷，增進農民所得及福利，提高農民生活水準，特制定本條例；本條例未規定者，適用其他法律之規定。
2023年6月12日 · 進行農地買賣前，想要查詢農地價格、小坪數農地買賣價格，可以至以下網站及實體機構查詢： 1、內政部的「不動產交易實價查詢」服務網。 2、縣市政府地政局的實價登錄專區，查詢農地買賣資料及價格。
現8種「放寬農地農有，落實農地農用」之配套法案，已由立法院三讀通過，各界所關心的開放農地自由買賣、農地分割及農地興建農舍等問題終於底定，也確立了新一階段「管地不管人」之農地政策，農業發展並將步入新的里程。
【農地變更建地】2024法規、流程、常見QA一次看！ 近年來台灣各地農地行情大漲，受到許多投資人的青睞，但農地的使用限制較多，因此，很多人就先購買農地，再將農地變建地，該農地的價值就會大幅提升，土地用途增加，且可做投資用、建蔽率也會提高…等。
2023年6月12日 · 進行農地買賣前，想要查詢農地價格、小坪數農地買賣價格，可以至以下網站及實體機構查詢： 1、內政部的「不動產交易實價查詢」服務網。 2、縣市政府地政局的實價登錄專區，查詢農地買賣資料及價格。
依新修正農業發展條例 (關農地之買賣移轉，設有下列限制： 1.使用之限制. 耕地 之使用，應符合 區域計畫法 或 都市計畫 法土地使用分區管制之相關法令規定，始得辦理所有權移轉登記。 但一、因繼承而移轉者。 二 因法院或行政執行處拍賣或依金融機構合併法所規定之拍賣而移轉者。 三 依土地法第二十條所定之標售而移轉者，不在此限 (農業發展條例第三十一條)。 2.承受之限制. 私 法人 不得 承受耕地 。 但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限 (農業發展條例第三十三條)。 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，其符合技術密集或資本密集之類目及標準者，經申請許可後，得承受耕地 (農業發展條例第三十四條)。 分享出去: 上一篇. 下一篇.
2023年9月6日 · 農地買賣如何課稅？ 買賣農地時，如果符合一定的條件，可免課土地增值稅跟房地合一稅。 贈與/繼承農地時，如果符合一定的條件，可免課贈與稅跟遺產稅。 土地增值稅 根據《土地稅法》第39-2條的規定，要賣農地時，如果符合以下條件，可免課土地增值稅。
農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法. 農地法規. 法規命令類. 6. 農業主管機關受理申請許可案件及核發證明文件收費標準. 農地法規. 法規命令類. 7. 農民團體農業企業機構及農業試驗研究機構申請承受耕地移轉許可準則.
2023年9月18日 · 財政部北區國稅局表示，自105年1月1日起，個人出售作農業使用的農地，買受人須為個人，始符合免納房地合一所得稅的規定。. 該局說明，近來審理房地合一所得稅未申報案件時，發現轄內納稅義務人A君於111年3月間買賣取得農地，嗣於111年5月出售移轉登記予 ...
買賣農地要注意，違規使用再移轉恐負擔高額土地增值稅. 更新日期：113-03-22. 發佈單位：屏東縣政府財稅局. 作農業使用之農業用地，移轉給自然人時，得檢附「農業用地作農業使用證明書」申請不課徵土地增值稅；而取得該筆農地的承受人，如在持有期間經 ...
