花旗抵利型房貸試算表 相關
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房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1] 。 應用. 房屋貸款負擔率和 房價所得比 、 住宅負擔能力指數 、 購屋機會指數 以及 租金所得比 都是在實務上，經常做為評估民眾購屋負擔能力的指標。
住宅地產抵押貸款支持證券 ，亦稱 住房按揭證券 （英語： residential mortgage-backed security ，簡稱 RMBS ）是一種打包協議形式的 金融產品 。 投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。 作為融資工具的一種，它由 抵押貸款 的放貸人（ Originator ）所建立；所涉及到的每一支貸款之間並不存在交叉抵押（這是因為從彼此獨立的購房者處獲取交叉抵押的許可是做不到的），而是將各個購房者所償付的款額共同匯集在一個按揭池裡，並以瀑布結構（ waterfall ）的形式按照一定優先順利將這些款額支付給投資者，投資者對能夠收到款項的確信正是建立在這種瀑布結構的基礎之上。
2023年10月1日 · 花旗集团（英语： Citigroup Inc.，以Citi为商标，NYSE ：C、东证1部：8710）总部位于美国 纽约市，为世界上最大的投资银行及金融机构之一，于1998年由花旗公司及旅行家集团合并而成，并于同期换牌上市。因此，公司的历史可以追溯到1812年纽约城市银行（后来的花旗银行）的成立；1870年的Bank Handlowy ...
在金融領域，貸款（或稱借贷、融資，俗稱調头寸等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的金錢。接收方（即借款人）承擔債務，通常有責任支付該債務的利息，直到它被償還以及償還借入的本金。 證明債務的文件（如本票）通常會指明借入的本金金額、貸方收取的利率 ...
根據美國 聯邦存款保險公司 （ FDIC （ 页面存档备份 ，存于 互联网档案馆 ））的資料，2005年3月31日，花旗集團控股的12家美國花旗銀行的國內總存款額為204,351,066,000 美元 ，資產總額為935,236,982,000美元（逾九千億美元）；這些數字並不包括花旗銀行的海外機構。 花旗銀行是在 中國 開辦業務的第一家美國銀行。 1902年5月15日，花旗銀行的前身之一「 國際銀行公司 」（ International Banking Corporation ） [a] 在 上海 開設分行，這也是花旗銀行在 亞洲 的第一家機構。 同年，國際銀行公司於7月1日在 新加坡 與 馬尼拉 ，10月8日在 横滨 ，12月8日在 香港 分別開設另外四家機構。
按照貸款期限分為： 長期貸款——貸款期限在超過7年. 中期貸款——貸款期限在超過1年，7年以內. 短期貸款——貸款期限在1年以內. 透支 ——沒有固定期限的貸款. 按幣種分為： 本幣貸款. 外幣貸款. 按照貸款人性質分為： 銀行貸款（自營貸款） 銀團貸款. 委託貸款（公積金貸款就是一種典型的委託貸款） 特定貸款. 按貸款主體性質分為： 經濟組織貸款. 企業單位貸款. 事業單位貸款. 個人貸款. 按照貸款用途分為： 企業（經濟組織）類. 固定資產投資貸款.
花旗集团（英語： Citigroup Inc.，以Citi為商標，NYSE ：C、東證1部：8710）總部位於美國 紐約市，為世界上最大的投資銀行及金融機構之一，於1998年由花旗公司及旅行家集團合併而成，并于同期换牌上市。因此，公司的历史可以追溯到1812年纽约城市银行（后来的花旗银行）的成立；1870年的Bank Handlowy ...
