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搜尋結果
2018年12月3日 · 1. 盤點資金，推算可貸金額. 想買房，就要先存到頭期款。 但頭期款要存多少才夠？ 以目前銀行對貸款成數的規定，首購族最高可貸到8成，但一般來說，抓7成最安全，舉例而言，想買600萬元的房子，頭期款最好準備約200萬元。 接著，以月薪推算每月可負擔貸款的能力。 建議每月收入扣除必要支出後，不宜將剩餘的錢都做為還款資金，最好控制每月付貸款金額為薪水3成，省吃儉用的人或可放寬到3.5成，但最好不要超過4成。 2. 先求有再求好，買得起最重要. 建議首購族先求有，之後換屋再求好。 首先，完全放棄在台北市買房的想法。 再來，掌握「沒停車位」、「沒電梯」、「離捷運站遠」這三個特性，在新北市是有機會用600～800萬元買到30坪左右的老公寓。 有些人聽到要買老舊公寓，可能會說：「這種房子不會增值啊！
2017年6月16日 · 別以為你不用繳遺產稅！. 一般人多以為遺產稅是身價千萬的人才會有的煩惱，殊不知，只要符合遺產淨額67萬元，就可能被課遺產稅，所以，趕快拿起計算機，算算家裡的總資產，好好提早規劃，找出節稅管道，以免留給子女萬萬稅！. 在台灣，很多人 ...
2021年3月18日 · 如果採借名登記，但約定共同繳付貸款，建議「未掛名所有權人」的一方（情侶中的A）在繳付房貸時，透過匯款方式，並在匯款用途欄上註記「繳付借名登記房貸」，以免未來有爭議時無任何證明。
2018年11月1日 · 根據試算，新、舊制的轉換，不論新制是增加或減少負擔，每個月的差異很少超過1000元；如果真的差異大，應與個案管理師詳談，找出最需要的項目，或是照顧過程中，是否有認知上的重大落差。. 【「長照四包錢」試算系統】. 關鍵字： 長照 、 長照四包錢 ...
2018年8月31日 · 通常政府的育成計畫附帶了育成課程，可以幫助申請者了解實務上會遇到的狀況；即便銀行、創投沒有附設課程，一般也會要求提供創業計畫書，這些過程都有助於孩子把創業過程具體化。 張丁升心理師說，建議孩子向外爭取創業貸款的目的，並不是認為子女一定能申請得到資金，而是要透過這個過程，讓父母跟子女都了解到，究竟對「創業」這件事的期待與準備是不是夠實際。 如果銀行評估後覺得子女的準備不足，不肯借錢，父母借錢給孩子，難道會比較有勝算嗎？ 而且，透過政府或銀行等第三方機構來檢核，可讓子女看到現實中即將要面對的挑戰，父母就不需要向子女講出傷感情的話，上演「你每次都這樣！ 你上次不也OOXX嗎？ 」或是說出「你怎麼這麼衝動沒用！ 看看別人家的OO多有成就……。 」這種難聽的話，不但對解決問題沒有幫助，還會讓關係惡化。
2018年3月1日 · 自己可承受多少風險，劉憶如提供簡單的計算方式：「100－年齡＝風險資產比例」，以40歲為例，積極投資的比例不宜超過60％，至少有40％的資產應保守規劃；隨著年紀愈大，能夠冒險的比例應愈來愈低。 定期定額投資＋儲蓄. 最能分散風險. 不能等到退休了才開始盤算老年生活，蕭碧燕建議，還在工作賺錢時，就預先估算自己退休後有多少錢可用，如果退休金不夠用，那麼現在薪水扣除教育費、生活費、貸款等基本支出，其餘就應儲蓄或選擇定期定額的投資方式，預先儲存。 蕭碧燕認為定期定額是最容易學的投資方法，猶如每個月繳納水電費，強迫自己儲蓄。 投資最怕買在高點，若每個月都定期定額投資，最能分擔風險，也較易翻本。 除了定期定額投資，還需掌握以下兩個原則，才不容易賠錢： ★慎選標的.
2019年4月26日 · 1.可以親自至國稅局申報繳稅。 節省時間不想在現場苦等，你可以看這篇報導，來這先抽號碼牌吧【 2019所得稅申報，現場報稅可以線上抽取號碼牌囉！ 2.可用 所得稅電子結算申報系統 。 3.可使用自然人憑證、金融憑證、健保卡申報。 Q：2019年的繳稅新規定有哪些？ 個人部分： 1.綜合所得稅準扣除額由新台幣9萬元提高為12萬元（有配偶者加倍扣除） 2.薪資所得及身心障礙特別扣除額由12.8萬元提高為20萬元，增幅達33％～56％，受益戶數達542萬戶。 3.綜所稅幼兒學前特別扣除額由每名子女2.5萬元提高為每人12萬元。
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