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6 天前 · 政府祭出新青安貸優惠,讓首購族可以更輕鬆購屋,結果市場不僅傳出有大量投資型置產客,還有父母將房子賣給兒女,轉貸成功案例。 不過地政士就提醒,「新青安貸銀行過件,不代表國稅局會認帳,提醒購屋人應留意。...
2024年5月3日 · 2024/05/03 11:12:00. 記者陳韋帆/台北報導. 陳傑鳴指出,轉貸「新青安」降低利息成本,其實不一定划算。 (圖/記者陳韋帆攝影) 央行今年Q1宣布升息,讓不少剛買房子的網友哀號遍野,也有人想到,如果「轉貸新青安」成功,是否升息成本就可以轉嫁國庫?...
- 申請資格--新制名稱叫「新青安貸款」,必須符合青年或首購才能申請嗎?其實不然,只要符合以下條件就能申請。
- 房屋貸款額度--「新青安貸款」的最高貸款額度,從現行規定的最高800萬元提高到1,000萬元,最高可核貸8成。
- 房屋貸款年限--「新青安貸款」的貸款年限,從現行規定的30年延長至40年。
- 款寬限期--「新青安貸款」的寬限期,從現行規定的3年延長至5年。
2023年6月25日 · 謝欣亞補充,央行在上週除了祭出第二戶購屋貸款限縮7成管制之外, 近日更對銀行明確要求,高價住宅增貸或轉貸者,貸款人應簽具切結書,限制資金不可再流入不動產,避免貸款戶「一次買兩屋」,利用貸款時間差的灰色地帶鑽漏洞,未來高價宅較多的地區,貸款成數應會持續緊縮。 ★ 三立新聞網提醒您: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。...
- 申請資格。新制名稱叫「新青安貸款」,必須符合青年或首購才能申請嗎?其實不然,只要符合以下條件就能申請。1.本人成年(年滿18歲)2.本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅。
- 房屋貸款額度。「新青安貸款」的最高貸款額度,從現行規定的最高800萬元提高到1,000萬元,最高可核貸8成。
- 房屋貸款年限。「新青安貸款」的貸款年限,從現行規定的30年延長至40年。
- 款寬限期。「新青安貸款」的寬限期,從現行規定的3年延長至5年。
2024年5月2日 · 2024/05/02 09:19:00. 上班族洪倩宜是房產包租婆,也是ETF包租婆,增貸全押00878。 (圖/鏡週刊提供) 洪倩宜以總價660萬元逢低買進東區公寓收租,為期20年期的房貸在去年還清,但她看準黃金屋的增值威力強,決定轉增貸500萬,全部All in高股息ETF-國泰永續高股息(00878),買進300張。...
2024年5月16日 · 新青安房貸政策去(2023)年上路,推出多項優惠,包括貸款額度提高至1千萬元、貸款年限延長至40年、補貼後利率1.775%及最高可貸8成等,吸引不少小資族、首購族大膽進場,房市明顯回溫。 屋齡也是銀行核貸評估重點....