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2022年6月17日 · 以今年實質經常性薪資約4.1萬元試算，貸款1千萬元的小資雙薪家庭，假如央行全年升息3碼，30年期本息攤還的月還款金額的變化來看，年初還沒升息前，月還款金額約3萬3608元，年底時月繳金額將提高到3萬7263元，每月負擔增加約3655元，等於薪水約蒸發1成。 若未來升息3碼，試算千萬元房貸，每月將增加約3655元。 （圖／台灣房屋提供） 因此張旭嵐預估房市將出現3大變化，一是交易量能收斂，連續升息不僅消費者購屋會猶豫，業者推案速度規模也可能放緩，在買賣雙方皆採保守策略下，房市供給量與交易量將雙雙縮水。 二是購屋呈兩極化發展，首購族為避免負擔過重，會傾向下修購屋預算，使低總價小宅市場性提升；但購買力強的高資產族，基於抗通膨目的，仍會持現金進軍高總價豪宅。
6 天前 · 目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低首期是 2.185% 起。 然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百大企業員工等，才有較高機會獲得最低利率。 想要知道市場上比較公允的房貸利率，建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。 新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）每月的新承作房屋貸款利率，也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。 根據央行最新統計，2024年4月5大銀行新承做購屋貸款利率為 2.176% ，較上月上升0.09 個百分點，寫下逾15年新高。
2024年6月4日 · 房貸利率現在最低是多少？. 現在房貸利率最低是一般銀行購屋貸款最低2.06%起，青安貸款目前 (2024/3/21)的一段式利率則是2.15%。. 但通常只有優質客戶像：三師、軍公教、百大企業員工等等才較容易拿到最低利率，一般普通小老百姓可以拿到的房貸利率，可以 ...
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五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率(113.5)
利用房貸利率試算工具，可以同時將房貸申請相關費用加總並計算出總費用年百分率（APR）， 透過比較APR 就能客觀比較各房貸方案成本高低，選出最合適自己的房貸利率方案唷。
2024年1月19日 · 但辦理房屋貸款時的利率要如何計算呢？台灣銀行、中國信託、土地銀行等國內各家金融機構，目前房貸利率分別為多少、誰最低？下面提供你完整的房貸利率試算方法，還有各大銀行利率比較表。
