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2017年9月6日 · 房市神秘客. 2017.09.06 瀏覽數：159246. 早上按掉手機鬧鐘，沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息，老喬在line上表示： 「倒楣透了，一個神經病想要跳樓，結果卻跑到了我家大樓往下跳。 該死的是，這位往生主還不是住戶，只是個路過想自殺的路人，看大樓夠高，外加風景還不錯（？ ），重點是大門沒鎖可以摸上來，就這樣從別人家樓頂縱身一跳。 你說誇不誇張？ 雖然說我家住中間樓層，但是這樣我家是不是就會變凶宅，到時候賣房只能砍很多價錢呢？ 」字裡行間，看得出來老喬煩躁又擔心。 逝者已逝，不好多說什麼。 但我們倒是可以來聊聊，買賣實務面上「凶宅」的定義是什麼？ 又會不會影響房價呢？
2017年7月4日 · 天價！ 車禍撞癱騎士 法院判賠3134萬. 撞癱騎士，判賠3134萬。 跨分向線撞癱重機男 判賠3548萬. 看完以上的新聞後，不知道有沒有想法？ 不論是撞死或撞殘，它的理賠金幾乎都是天價，尤其是撞殘的情況，以年收百萬的情況，也要30幾年才賠得起，更何況是年收不到百萬的有車家庭呢？ 那您知道如果遇到這種情況時，您的車險能不能發揮作用？ 車險，我們用比較白話的方式來說，分成兩種： 賠對方（責任險）跟賠自己（車體）。 今天用一個情況來想像，如果鋼鐵人開車撞殘浩克，而鋼鐵人的車子也因此壞掉，維修需要30萬，後來法院判，鋼鐵人要賠3000萬給浩克。 試問： 問題一、3000萬能不能不賠？ 問題二、自己的車子一定要修理嗎？ 能不能先不修？ 相信您心中已經有答案了。
2019年9月2日 · 某日在新北投星巴克跟一位財務規畫客戶做最後說明：「曾大哥，以您現況來說，您尚有800萬房貸、子女教育金預留200萬、父母孝養金預留200萬、遺族生活金預留200萬、合計1,400萬責任額，扣除您已有壽險與意外險400萬，尚有1,000萬的缺口，有興趣或意願可以再約下次與您討論與規畫。 結果曾大哥一臉疑惑問：「為何要等下次？ 現在不能簽一簽嗎？ 為何要等下次？ 因為我沒帶任何文件啊…曾大哥就說：「那我們約明天晚上吧？ 趕快處理。 」「誰知道會不會我等等就死了？ 晚上11點回程捷運上，我望著外頭路燈與街景，看著對面博愛座打瞌睡的老太太，以及中間一群嘻笑打鬧的學生，還有幾個疲倦的業務在玩手遊，想起剛剛一臉擔憂的曾大哥，突然有些感觸，我們與死亡的距離，有多遙遠？
2018年2月6日 · 「不認識耶！ 有什麼消息嗎？ 「他家剛賣掉，每坪成交價大約35萬元。 筆者一聽，興趣就來了，最近附近的重劃區不斷推出新案，價格不像過去高高在上的60、70萬元，都開在50萬以下，板橋其他的精華區也不見價格上揚，都有緩步下跌的趨勢。 筆者的社區屬於新北市板橋區的平價地區，相較於之前聽到的32萬元，在一片房價看跌的走勢中，本區算是逆勢上揚。 實地去實價登錄檢視，發現這些傳言都是真的，而且不只是35萬元，還有往40萬元靠攏的趨勢。 筆者社區所在的區域，附近除了有個小小的「435藝文特區」、「新月橋」之外，說真格的，還真沒有什麼變化，捷運遠在2公里以外，倒是殯儀館在800公尺遙遙相望。
2017年3月24日 · 1. 當病人符合臨床適用對象之五項條件，醫師可依患者預立的醫療決定，終止、撤除或不施行急救及維生醫療。 2. 除非重大過失或違反病人預立的醫療決定，醫師不需負刑事與行政責任。 3. 預立醫療決定後，可以撤除或是修改。 三、《病人自主權利法》與《安寧緩和醫療條例》的差異： 病人若於IC卡註記DNR（拒絕無效醫療），根據《安寧緩和醫療條例》，其因故到院經兩位專科醫師判定呼吸、心跳停止，且死亡已不可避免時；醫師依法不為其施行電擊、心肺復甦術、呼吸插管、葉克膜等延命醫療。 《病人自主權利法》則進一步，從「因病無法由口進食，拒絕插鼻胃管或胃造口灌食」、「不願受護理綑綁」等，皆可透過預立醫療，循求法令保障。 四、誰可以申請《病人自主權利法》？
2017年7月4日 · 財富線上. 撰文者：Migo 2017.07.04 瀏覽數：441848. 第一箭、第三責任險. 第三責任險又分為財損跟體傷。 財損大多數是以一次事故，也就是一次事故中，就只會賠保額；而體傷則是以人為單位，一個人最多就賠到保額，假如保額是300萬，如果對象有兩個，最多就是一個人賠300萬，兩個人各賠300萬，共600萬，比較類似強制險，只是強制險沒有人數上限，而第三責任會有人數的上限，一般較建議，第三責任可以買到體傷300萬。 第二箭、第三責任附加殘廢增額. 為什麼要規劃這個，還記得剛才的新聞嗎？ 撞死賠1000萬，撞殘賠3500萬，所以殘廢增額真的不能少，而一般殘廢增額是第三責任倍數保額，建議至少1000萬以上。 第三箭、超額責任險. 什麼叫超額責任險？
2016年1月25日 · 1.TRF是一種人民幣的衍生性金融商品，當初買進的投資人都是認為人民幣長線看漲，結果人民幣反而貶值，造成投資TRF的客戶要被追繳保證金，但由於客戶的鉅額虧損，超過他們的負荷上限，繳不出保證金而違約的話，銀行就得自行承擔損失。 在今年的1、2月份是TRF違約的高度危險期，未來若人民幣加深貶幅，且客戶違約情況嚴重，損失金額難以估計。 （延伸閱讀： 0元入場玩TRF，最後竟慘賠上億》人民幣急貶 董娘、貴婦、台商慘被坑殺 ） 2.金管會之前揭露，房貸的 逾放比 提高，會衝擊銀行的獲利表現，不過目前房貸逾放比的升高幅度不大，會引發市場關注是因為過去的本土金融風暴，造成銀行逾放比高達兩位數，都來自於房價走跌的原因，近年房貸逾放比已經連續兩年提高，也許是跟近年來房市景氣不佳，建商周轉困難有關。
