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1. today.line.me › tw › v2贈與財產給子女，記得做「這件事」，不用繳贈與稅、子女也無法隨 ...

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   抵押權是指債務人將財產做債權擔保，如果逾期不還款，債權人則享有法拍該財產後的優先受償權。 這樣設定抵押權的目的是：對子女產生一牽制效用，子女可能不敢不盡孝道，或是私下把房子賣了。 不過這其中也陷阱存在，如果父母設定抵押權額度設定太高，萬一父母過世抵押權額度會變遺產，列入遺產總額中計算遺產稅。 抵押權額度設定太低，子女可能再去去辦二胎貸款，欠下負債等。 2.不動產贈與子女要避免被追贈與稅. 有些人贈與房子，是直接買房子登記在子女名下，因為無資金來源證明，無法證明子女是有能力買房的，這樣子就要小心國稅局會認定是贈與，追你贈與稅。

2. today.line.me › tw › v2【賣厝阿明】銀行的「以房養老」方案是什麼？優缺點有哪些？ | ...

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   以房養老是什麼？ A：國內銀行業者配合政府，推出「商業以房養老」業務，又稱為「逆向抵押貸款」，簡單說就是屋主將房子設定抵押給銀行，銀行依照不動產鑑價的金額及貸款期限，算出每月給付金額，扣除利息後，將餘額撥給貸款人（屋主）當養老金，就是「以房養老」。 金管會也鼓勵金融機構，多多開發商品來服務長輩們，想要了解最新資訊，可搜尋金管會官網「商業型以房養老貸款」專區→https://pse.is/55pvx2. （圖片提供／幸福空間） Q2. 方案內容為何？ A：跟一般貸款一樣，銀行首先會審查個人條件和房屋條件： (1)個人條件. ．申請人必須為年滿55～65歲之自然人，各銀行規定不同。 ．申請人須具完全行為能力，且信用良好，票信、債信往來正常。

3. today.line.me › tw › v2「拿房子抵押創造現金流」以房養老，真的可行嗎？專家：房價走跌 ...

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   所謂以房養老，指擁有房子但沒有現金流的老人，以其所居住的房子向銀行抵押貸款，銀行每月支付年金給老人作為生活費，直到老人往生，往生後拍賣房屋清償，餘額由家屬領回。

4. today.line.me › tw › v2以房養老已近3千件 公股行庫占9成 建議貸款期限至50年 | NOWnews ...

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   政府開放不動產逆向抵押貸款（以房養老），根據最新統計至今（2019）年10月底，承做件數達2927件，核貸金額160億元左右，並集中在公股行... 請更新您的瀏覽器

5. today.line.me › tw › v2繳清房貸後塗銷抵押權 專家:不塗銷優點更多 | 華視新聞 | LINE TODAY

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   許多民眾辦房貸時，會跟銀行設定房子的抵押權，繳清房貸後馬上就去塗銷抵押權。 有房仲專家表示，不塗銷的優點其實更多，不僅能增加詐騙集團盜賣房屋的...

6. today.line.me › tw › v2買房查謄本…前屋主「抵押借貸1200萬」他傻了！專家：沒問 ...

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   有網友在「買房知識家 A你的Q」求助，「近期買了房 ，但騰本上發現，屋主有將房子拿去抵押借款-兩筆，加總約1200萬」，想知道如何確認，交屋後，借款不會落到他的身上，「很怕之後沒處理好卻背債。

7. today.line.me › tw › v2房貸補貼每戶3萬元誰能領？如何申請？房貸補貼「申請4步驟」一文 ...

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   為減輕民眾揹房貸壓力，內政部通過房貸補貼政策，將在6月1日上午9點開放申請！經審核通過後，一次可撥款3萬元補貼支持金，符合資格的房貸族，最快可在7月領到錢。到底房貸補貼怎麼申請？申請對象和條件有哪些？還沒買房的人也可以領嗎？