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2024年2月21日 · 貸款報價利率. MLF. LPR. 降息. 【看中國2024年2月21日訊】2月20日，中國央行公布最新貸款市場報價利率 (LPR)，1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.45%，上月為3.45%；5年期以上LPR報3.95%，上月為4.2%。 5年期以上LPR較上月下調25個基點。 繼去年6月份降息10個基點後，LPR時隔8個月再度下調利率，也創下了LPR掛鉤 房貸 利率以來最大的降息！ 據瞭解，房貸利率採用LPR定價模式始於2019年10月，新的房貸全部採用LPR定價模式；對於存量房貸，從2020年下半年開始，很多銀行也開始批量進行轉換，所以目前大多數人的房貸都是採用LPR定價模式。
2021年8月30日 · 現在的房貸利率普遍在6%以上，是現在買房的貸款利率、而不一定是你的房貸利率，它指的是增量房貸、而不是存量房貸。 存量房貸跟5年期LPR利率數值相關，增量房貸跟貸款時的加減點（也就是之前的利率上浮或下浮）相關。
2024年8月31日 · 8月30日，消息指中國樓市38萬億元人民幣規模的存量房貸將可以首次轉按揭，降低抵押貸款利率以促進家庭消費。 不過，中國財政部發布的1-7月數據顯示，房地產市場仍然低迷，房價創9年新低。
2022年6月20日 · 銀行在市場上融資然後才能向居民放出房貸，在市場上融資的利率緊跟的是通脹率，即便基準利率在低位，只要通脹上漲就無礙銀行融資成本的上漲，也無礙房貸利率的上漲，這就是今天美國房貸利率的上漲速度遠超過美聯儲加息速度的原因。
2022年5月16日 · 按照目前5年期LPR利率4.6%計算，首套房貸利率最低可為4.4%。 據《第一財經》報導，多名專家表示，這樣低的 利率 僅在2013年∼2015年出現過，首套房4.4%的利率是近7年以來的最低點。
2022年11月27日 · 據央行11月10日發布的數據，10月金融機構新增人民幣貸款6152億元，同比少增2110億。 這就是為何各大銀行在年底前要「保房貸存量」。 歡迎給您喜歡的作者捐助。
2021年8月4日 · 目前，廣州地區大行房貸首套利率指導價在85BP-120BP，利率在5.5%-5.85%；二套房貸利率大多上漲105BP-140BP，利率在5.7%-6.05%。 一家大型股份行零售貸款部客戶經理對南都記者表示，「目前廣州區域首套房利率加110BP，利率是5.75%。
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