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2024年10月1日 · 「 抵利型房貸 」， 又稱「 免息型房貸 」、「 存貨整合型房貸 」，是指除了房貸帳戶，銀行會另外開一個存款帳戶與房貸帳戶相互連結，借款人將錢存放在存款帳戶，用此帳戶孳生的利息來折抵房貸利息，藉此減少房貸利息支出，達到降低每月攤還金額或縮短還
2024年4月16日 · 「 抵利型 房貸 」， 又稱「 免息型房貸 」、「 存貨整合型房貸 」，是指除了房貸帳戶，銀行會另外開一個存款帳戶與房貸帳戶相互連結。 除了房貸帳戶，銀行會另外開立一個存款帳戶與房貸帳戶相互連結，借款人將錢存放在存款帳戶，用此帳戶的金額來折抵房貸，藉此減少房貸利息支出，達到降低每月攤還金額或縮短還款年期的目的。 簡單來說 抵利型房貸 = 存款＋房貸，當存款愈多，房貸利息也抵掉愈多，利息支出也就愈少，但真的有這麼單純嗎？ 看完這篇文章的詳細介紹再來決定是否適合你. 精選內容 [隱藏] 1 快速知道你的存款是否足夠選擇抵利型房貸？ 2 抵利型房貸的優點. 3 抵利型房貸的缺點. 4 抵利型房貸公式. 5 抵利型房貸試算. 6 抵利型房貸注意事項. 7 抵利型房貸的常見問題.
抵利型房貸又稱「免息型房貸」、「存貨整合型房貸」，是一種結合存款功能的房屋貸款產品，貸款人將多餘的錢存放在與房貸帳戶連結的存款帳戶內（房貸抵利活儲帳戶），這筆存款就可以抵掉你的房貸利息，採每日計算。
2023年12月24日 · 抵利型房貸，最大的特色就是可以用同一家銀行的「房貸抵利活儲帳戶」存款餘額，來折抵房貸的本金，以減少房貸利息。 舉例來說： 假設你有 1000 萬的抵利型房貸，同一家銀行的房貸抵利活儲帳戶中有 100 萬的餘額。
銀行近期推出的「抵利型房貸」 (或稱「免息型房貸」)，強調可用存款折抵房貸本金，以減少房貸利息。 換句話說，當存款利率愈低，民眾選擇抵利型房貸，便可賺取愈多利差。 此外還有，若您有臨時有資金需求時，存款亦可以隨時動用的好處。 但選用抵利型房貸真的會如同近來廣告上「借房貸可以不用算利息喔！ 」的標語一樣的輕鬆方便嗎？ 抵利型房貸標榜可以存款扣抵房貸本金，因此存款金額越多，房貸本金還的也越快，申貸戶可以盡早還清貸款，省下多餘的利息，但是每月所需攤還的房貸本息金額不一定會因此減少，只是將所省下的利息拿去多繳點房貸本金，也就是說，房貸戶每月的負擔不一定會減輕。 七分之一法則. 究竟民眾若選用抵利型房貸，到底適不適用、划不划算？ 可以省下多少利息？ 不妨用「七分之一法則」簡單試算一下。
案例說明，假設房貸金額100萬元，還款年限20年，採按月本息平均攤還,，指標利率為1.5%，若貸款期間指標利率維持不變：第1年適用利率為指標利率 (即1.5%)，第2年適用利率為指標利率加4碼 (即2.5%)，第3年起適用利率為指標利率加6碼 (即3%)。. 渣打「MortgageOne 靈活 ...
銀行近期推出的「抵利型房貸」 (或稱「免息型房貸」)，強調可用存款折抵房貸本金，以減少房貸利息。 換句話說，當存款利率愈低，民眾選擇抵利型房貸，便可賺取愈多利差。 此外還有，若您有臨時有資金需求時，存款亦可以隨時動用的好處。 但選用抵利型房貸真的會如同近來廣告上「借房貸可以不用算利息喔！ 」的標語一樣的輕鬆方便嗎？ 抵利型房貸標榜可以存款扣抵房貸本金，因此存款金額越多，房貸本金還的也越快，申貸戶可以盡早還清貸款，省下多餘的利息，但是每月所需攤還的房貸本息金額不一定會因此減少，只是將所省下的利息拿去多繳點房貸本金，也就是說，房貸戶每月的負擔不一定會減輕。 七分之一法則 究竟民眾若選用抵利型房貸，到底適不適用、划不划算？ 可以省下多少利息？ 不妨用「七分之一法則」簡單試算一下。
銀行近期推出的「抵利型房貸」(或稱「免息型房貸」)，強調可用存款折抵房貸本金，以減少房貸利息。 廣告台詞也這樣說「借房貸可以不用算利息喔！
一、什麼是抵利型房貸？ 「抵利型房貸」顧名思義就是活儲存款餘額與房貸餘額互相折抵，折抵的利息用來降低每月月付金或加速償還本金，並且保有活儲存款部位的彈性運用。目前市面上主要分為以下兩種折抵方式： 1.
抵利型房貸. 這是結合存款與房貸帳戶的產品， 在銀行存戶裡有多少存款，就可以抵掉多少本金來計算利息，和理財型房貸一樣可達到加速還款、節省利息的目的。. 惟存款並沒有存款利息可拿，故較適合現金流量大的房貸戶。.
