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「桃園市桃園區」位於桃園市東北端，西鄰中壢區、東南鄰新北市鶯歌區，面積約為 34.8046 平方公里。桃園區與中壢區作為桃園中壢都會區的核心，是桃竹苗地區人口最多的行政區。
2024年7月23日 · 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，2024 年第二季桃園市平均房價為每坪 28.6 萬元，相較去年同期上漲 7.33%，漲幅居六都之冠。 然而，桃園各區的房價表現卻存在顯著差異。 桃園區因地理位置優越、生活機能完善，房價相對較高，平均每坪已突破 35 萬元。 中壢區則因交通便利、商業活動熱絡，房價也持續攀升，平均每坪約為 27 萬元。 而大園區、龜山區、八德區、蘆竹區、楊梅區等地，則因房價相對親民，成為許多首購族的首選。 二、桃園各區房價比較：蛋黃區如 中壢區 與蛋白區如大園區的明顯分野. 桃園房價的區域差異主要體現在蛋黃區與蛋白區的分野。 桃園區、中壢區為傳統的蛋黃區，房價相對較高，但生活機能與交通便利性也較佳。
近一年房價漲幅 +19.64% ，目前人口約46.23萬人，戶數18.58萬戶，平均每戶所得84.36萬，銷售中新建案共有45個。 近一年成交價40.82萬/坪，新屋成交價46.72萬/坪，近一年成交7075戶。
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近一年房價漲幅 +13.96% ，目前人口約228.15萬人，戶數87.85萬戶，平均每戶所得75.57萬，銷售中新建案共有250個。 近一年成交價36.4萬/坪，新屋成交價38.9萬/坪，近一年成交3.56萬戶。
桃園區實價登錄一覽表. 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及 內政部實價登錄。. 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。. 為提供 ...
