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搜尋結果
房地產業者指出，預售屋實價登錄實施使建商開價相對務實，買方雖然期待房價下跌、通膨壓力的憂慮與對房產保值效應的期待，使預售屋成交價更緊貼著建商開價。 591新建案指出，新冠肺炎期間，國外游資回流台灣，大量進入房地產市場，帶動預售市場活躍
根據591新建案統計，今年第二季全台新進場個數量成長2成，平均開價上漲了8%，議價率則是接近持平，顯示新案市場房價依舊是鐵板一塊。 好房網就引述房產專家張欣民說法，民眾若想殺價可以參考這四種說法。
房市高檔震盪，價量背離時代來臨。據數字科技旗下591最新統計，今年4月，全台六都及新竹共7大城市，預售屋推案量比去年同期萎縮近1成，房價卻持續攀升，每坪開價平均達48.1萬元，直逼5字頭大關，價量表現明顯脫鉤。
591新建案指出，國內房市在升息、打炒房如預售屋禁止換約轉售等新制下，不確定性大增，建商推案轉趨保守，不過房價在買方抗通膨等預期心態下積極進場，反讓部分區域新案供不應求，帶動房價持續走揚，桃園、台南、高雄的預估平均成交價都已逼近3字頭
今年上半年疫情延燒，民眾居家上網找房做功課已成常態，根據數字科技 (5287)旗下591房屋交易網推出的「591實價登錄」資料，上半年民眾熱搜社區前3名社區，都不在交易量體大的雙北市，冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市的「國賓大悅」，半年來就累積超過1.5萬次搜尋。 「國賓大悅」位縣三重劃區，為超過700多戶的屋齡5年大社區，591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，該重劃區有新建案開出4字頭行情，「國賓大悅」坪數規劃完整，但成交...
資料來源：提供近二年房屋網站的物件銷售資料與內政部實價登錄的交易資料。 成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。 實價登錄資料所顯示之社區資訊 (名稱)，為程式比對推估的社區資訊 (名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊 (名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。 議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。 部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。 客服專線：02-55526565. 客服信箱：contact@rakuya.com.tw. LINE@：@efo6061f. 週一至週五 上午09:00~12:00 下午13:00~18:00.
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