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      • 國銀房貸業務主管提醒，「不論是買新成屋、中古屋，不論是向建商代銷中心買，或者透過仲介，一定要看內政部的 實價登錄 。 」房價頻創新高，銀行在授信鑑價時，基於風控當然也會怕，而實價登錄就是最具公信力的鑑價指標。 一般來說，實價登錄和成交時間，會有兩個月的落差。 例如，民眾五月買房，但內政部最新的實價登錄價格可能只到三月。 若同一地段有好幾筆成交案，銀行會取「中間值」，亦即，最高價和最低價中間的平均值，倘若成交價在平均值附近，民眾都可放心，可貸到原先所預期拿到的八成成數。
      udn.com/news/story/7238/8002299

      理財線上／鑑價跟不上房價 實價登錄有時差 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網

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    資料說明. (1) 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 (2) 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格 (金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 均價計算. 屋齡計算. 揭露原則. 單價計算. 建物面積. 交易筆棟.

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    內政部:::不動產交易實價查詢服務網. 系統訊息. 系統維護訊息. 6月1日提供 登記日期 (非交易日期)自5月11日至5月20日之買賣案件，及 申報日期 自113年4月11日至113年4月20日之租賃、預售屋交易案件查詢及下載。. 113.06.01. 因中華電信雲端機房主機更新，本系統於113 ...

  9. www.hbhousing.com.tw › dealSearch實價登錄查詢、各縣市房價成交行情 - 住商不動產房屋網

    實價登錄查詢、各縣市房價成交行情 - 住商不動產房屋網. 首頁 實價登錄. 實價登錄. 依區域查詢. 依捷運查詢. 依地圖查詢. 台北市 中正區. 進階篩選. 立即搜尋. 台北市. 中正區. 實價登錄. 資料來源 : 內政部實價登錄 基準月份 : 113年03月. 1個月內. 3個月內. 近半年. 近1年. 近2年. 公寓. 平均： --萬/坪. 跟上月比較： -- 跟去年同期比較： -- 電梯大樓. 平均： --萬/坪. 跟上月比較： -- 跟去年同期比較： -- 華廈. 平均： --萬/坪. 跟上月比較： -- 跟去年同期比較： -- 透天. 平均： --萬/坪. 跟上月比較： -- 跟去年同期比較： -- 台北市. 中正區. 實價登錄行情.

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