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2024年2月29日 · 二胎房貸是什麼？. 二順位房貸申請條件、管道與利率總整理. 二胎房貸（二順位房屋貸款）是指在房地產抵押貸款中排在第二位的貸款，本篇文章將為您詳細介紹第二順位房屋貸款的定義、申請條件、申請管道以及利率相關資訊。. 尤其當您首次購買 ...
2020年3月25日 · 二胎房貸就是將一筆像是房屋的不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，是急需資金週轉的人的選擇之一。 這篇文章市場先生介紹二胎房貸是什麼、二胎房貸利率、能貸多少錢。 本文市場先生會告訴你： 二胎房貸 是什麼？ 2024銀行 二胎房貸 利率、額度與手續費用整理. 二胎房貸增額貸款 差異比較：我適合哪一種？ 二胎房貸常見問題Q&A. 二胎房貸 是什麼？ 二胎房貸 也稱為 二順位 、次順位 貸款，是急需資金週轉的人的選擇之一。 二胎房貸 顧名思義，就是將一筆像是房屋等不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，所以才會有二胎、次順位等名稱出現。 以下讓市場先生分享一些收集整理的資料，以及與增貸的差別做一些比較。
2022年2月10日 · 不過，通常民間機構的貸款成數會較銀行較為優惠，以裕鑫財富為例，計算二胎貸款的方式為：房屋市值 × 可貸成數 − 原有房貸剩下的未繳納金額。 舉例來說，當甲今天想將一棟價值2000萬的房屋進行二胎貸款，而她原先的貸款金額為1000萬，已經償還 ...
2023年11月15日 · 相較之下，還是有許多人會優先選擇二胎房貸，作為短期資金的主要管道，目前市面上的二胎房貸利率平均落在 3.5% 左右，最高貸款額度 600 萬元，以下為袋鼠金融幫大家整理的各家銀行二胎房貸比較表：
2024年4月2日 · 二胎房貸意思是指，名下房屋已辦過一次貸款，且房貸合約還沒結束，之後再向銀行、融資公司或民間代書申請第二筆貸款。. 二胎房貸的撥款單位，對於房屋的抵押權排在第二順位，因此房屋二胎利率會比第一次房貸利率高，銀行二胎利率大多落在3.5%左右 ...
(一) 二胎房貸申請條件. (二) 二胎房貸流程. (三) 必備二胎房貸申請文件： 立即諮詢. 四、BZNK必可與銀行二胎房貸比較. (一) 為什麼你申請銀行二胎房貸會失敗？ (二) 為什麼銀行不愛承辦二胎房貸？ (三) 怎麼申請BZNK二胎房貸？ 二胎房貸流程與條件. 五、二胎房貸常見問題. Q1：沒有財力證明可申請二胎房貸嗎？ Q2：二胎房貸需要保人嗎？ Q3：二胎房貸會很久嗎？ Q4：房貸沒繳完能申請二胎房貸嗎？ Q5：二胎房貸增貸怎麼做？ 錢不夠用還有其他管道嗎？ Q6：民間二胎房貸有什麼陷阱需要注意？ 立即諮詢.
2024年2月16日 · （2024年3月更新） 二胎房貸條件、流程、文件、費用、風險. 房屋二胎條件. 不論是銀行、上市櫃融資公司及其授權經銷商（國峯厝好貸）、民間等， 合法正當 的貸款管道申請二胎房貸至少需要符合 3個條件，分別是： 名下必須有房產，且房屋還有 可貸款的空間 。
二胎房貸申請條件. 二胎房貸申請流程、注意事項. 二胎房貸是什麼意思. 「二胎房貸」或「二胎型房貸」顧名思義有第二順位的概念，因此又稱為「二順位房貸」、「次順位房貸」。 在民眾已向一間銀行成功申請房屋貸款後，利用房屋剩餘價值再向另一間銀行（或民間金融機構、融資公司等）抵押申請貸款。 相較第一間銀行，第二間銀行對房屋的抵押權受償順位居後，法律上清償次序排在第一間銀行之後，因此稱為二順位、次順位房貸。 對承辦二胎房貸的銀行而言，風險較高，也因此通常貸款利率較一般房貸高。 二胎房貸申請管道. 如同市面上許多貸款方案，二胎房貸可以向一般銀行申請，市面上常見的銀行都有推出次順位房貸方案，也可以找民間的融資公司辦理。
2024年3月1日 · 二胎房貸，又被稱為二順位房貸或是房屋二胎，簡單來說是將正在貸款中的房屋再一次作為擔保物，利用該房屋的剩餘價值進行第二次貸款。 因為這筆房產目前是正在貸款中，所以前一次尚未還清的貸款被稱作「一順位貸款」，意指房屋抵押設定時為「第一順位償還對象」。 而承辦二胎房貸的承貸單位，屬於房屋抵押設定時的第二順位償還對象，因此二胎房貸又被稱為「二順位房貸」 二胎 (二順位)房貸優缺點風險. 大部分人對於二胎房貸都相對不熟悉，如果有考慮利用二胎 (二順位)房貸取得資金，一定要先了解以下優缺點. 二胎 (二順位)房貸優點：額度比信貸更高. 因為在借貸時所使用的擔保物是「房屋」，因此貸款能夠取得的資金相對其他的貸款方式可以取得「更多」！
2024年4月30日 · 二胎房貸申請流程並不複雜，大致上可以分為前置準備、申請審核、簽約對保與抵押權設定等四大流程。 詳細說明如以下所列： 1.前置準備. 在二胎房貸前置準備流程中，可以先多方蒐集資訊，如管道風評、方案內容以及所需文件等。 以二胎房貸申請前置流程來說，需作的準備有以下幾種。 雙證件影本. 攜帶身分證+駕照or健保卡雙證件影本，以便貸款方核對申請人的身分。 房屋相關資料. 提供房屋和土地權狀、一順位房貸繳息紀錄等文件，由貸款方確認不動產所有權人的身分，房屋貸款期間是否繳費正常，以及剩餘貸款額度還有多少。 財力相關資料. 二胎房貸申請人須提供薪轉證明、存款存摺或財產清單等資料，讓貸款方評估申請人，是否有足夠的還款能力。 整理屋況.
