匯豐銀行抵利型房貸試算表 相關
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*註1 :滙豐 (台灣)抵利型房貸,係以約定之抵利帳戶內,相當於抵利型房貸借款餘額30% / 70%內之存款餘額,於借款期間內按相當於計息當日抵利型房貸借款利率,每日單利計息,所產生之利息僅用於抵充抵利型房貸之應繳利息,抵利帳戶之存款餘額超過當期房貸借款餘額30% / 70%部分則不予計息。 抵利帳戶所生利息屬借款人利息收入,本行將依中華民國相關稅法規定辦理申報作業,為配合財政部所推動之所得稅各式憑單免填發作業,本行自 2014 年起不再郵寄各類所得扣繳、免扣繳憑單予本國個人戶及在台居住滿 183 天的外國個人戶,及房屋擔保借款繳息清單予所有房貸個人客戶,若有補寄『年度利息收入扣繳憑單』與『房屋貸款繳息清單』需求,請洽各分行或致電本行客戶服務中心 (02) 6616-6000 。 禮遇及服務
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滙豐 (台灣)抵利型房貸,係以約定之抵利帳戶內,依貸款契約約定相當於抵利型房貸借款餘額 70% (或 30%)內之存款餘額,於借款期間內按相當於計息當日抵利型房貸借款利率,每日單利計息,所產生之利息僅用於抵充抵利型房貸之應繳利息,抵利帳戶之存款餘額超過當期房貸借款餘額 70% (或30%)部分則不予計息。 為配合財政部所推動之所得稅各式憑單免填發作業,本行自 103 年起將不再就借款人抵利帳戶之存款利息收入及抵利型房貸之貸款利息支出郵寄『年度利息收入扣繳憑單』與『房屋貸款繳息清單』予借款人。 如有補寄憑單需求,請洽各分行或致電本行客戶服務中心 (02) 6616-6000 。
貸款金額 (元) 年利率 (%) 貸款總期數 (年月) 年 個月. 存款餘額 (元) 每月存款金額 (元) *本試算結果僅供參考. 交易進行中,請稍候...
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本行房貸利率依指標利率加碼產生,為一浮動利率,並隨指標利率變動而調整,借款人應注意每期房貸還款金額可能因指標利率的上升或下降而隨之 增加或減少。 3. 滙豐銀行房屋貸款開辦費 7,000 元~10,000 元,各項相關費用總金額: 7,000 元~10,000 元。 總費用年百分率為:2.10% ~ 3.25%。 總費用年百分 率計算範例如下:貸款金額:200 萬元,貸款期間 20 年,各項相關費用總金額: 7,000 元~10,000 元。
2024年4月3日 · 抵利型房貸試算步驟 1. 在條件是貸款年限 20 年,房貸本金 400 萬元,房貸年利率 2.6 % 下,使用「本息均攤」方式還款,每個月固定還款金額是 21,392 元,最後一個月還款金額 7,524 元。 抵利型房貸試算步驟 2. 因為存款帳戶的錢會有變動,為了計算方便,假設這 20 年之間存款帳戶沒有存入與取出的動作。 抵利型房貸試算步驟 3. 由於存款會有利息,可用來折抵房貸的利息,讓應繳利息變小,所以: 每月應繳利息 = 每月房貸利息 – 每月存款利息. = (房貸餘額 × 房貸年利率 – 存款金額 × 存款年利率) ÷ 12 [註 1 ] = (房貸餘額-存款金額) × 房貸年利率 ÷ 12 [註 2 ]