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1. www.fubon.com › banking › personal房貸-房價行情查詢-台北富邦銀行

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   房貸試算. 可負擔房貸試算. 房價行情查詢. 房貸額度試算. 月付金試算. 循環型利息試算. 想知道房子價值多少錢嗎？ 簡單輸入，立即算！ 所有欄位均為必填. 房屋資訊. 地址. 請選擇縣市. 請選擇鄉鎮市區. 房屋類型. 請選擇. 總樓層. 所在樓層. 屋齡. 房屋坪數 (含公設、不含車位) 車位. 有. 無. 開始試算 清除重填. 注意事項. 本功能僅為試算，且係依您提供之資訊進行估算，僅提供參考。 本資訊不等於本行最終鑑價，詳細仍請依本行最新規定及實際鑑價結果為準，本行亦保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。 本試算中之房價趨勢為行政區內的平均估計值做為參考使用，如您已確認房屋標的，歡迎預約本行房貸專員為您進行整體規劃，您滿意貸款條件且確定撥款，才需支付相關費用。

2. www.ctbcbank.com › content › dam中國信託房屋貸款 - 房價地圖｜實價登錄｜房屋估價｜學區查詢 - ...

   www.ctbcbank.com › content › dam

   透過銀行智慧估價功能，第一時間幫助你了解房屋在銀行中的價值，估算自備款及可貸金額最佳幫手 *僅提供試算，仍以各家銀行實際鑑估價為準。 02 不清楚銀行估價方式

3. www.sinyi.com.tw › sell › mytrade賣房/賣屋/售屋｜房屋估價、房價行情、房子價值查詢 - 信義房屋

   www.sinyi.com.tw › sell › mytrade

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   想查詢您的房子價格行情或進行售屋估價嗎？ 信義房屋提供您以地圖查詢近半年區域房屋實價登錄行情、平均交易單價，透過大數據精準比對與您類似的房屋出售價格與漲跌趨勢，更可加入會員訂閱區域實價登錄，在賣房前即時掌握房價行情資訊。

4. www.ctbcbank.com › content › dam中國信託房屋貸款 - 房價地圖｜實價登錄｜房屋估價｜學區查詢

   www.ctbcbank.com › content › dam

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   房屋總價≠銀行估價 中國信託銀行的鑑價試算功能，幫助瞭解你的房屋在銀行眼裡的價值。 輸入相關資訊，中信幫你算出房屋的預估價值，透過估價可以進一步預估貸款最多可貸多少，也避免實際鑑價與買價有落差。

5. theteenworker.com › property-prices-estimate-web銀行估價平台｜超好用房屋估價網實測，1分鐘完成合理房價查詢 - ...

   theteenworker.com › property-prices-estimate-web

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   2023年4月22日 · 利用房屋估價網，輸入地址和建物類型就能查詢合理的房價行情；接著在看房時詢問仲介「屋主的空間」，假設屋主想實拿的房價離房價行情很遠，可以先篩掉（或要出價試試看也行，但無欲則剛）。 我實測後推薦的房屋估價網在下方會提供連結給讀者。 房價查詢步驟二. 篩選後比較有降價空間的，就可以跟仲介出價（不是出在合理價，要為自己保留加價空間，可看 出價議價技巧 ）。 為自己的出價添加合理性，就要利用到實價登錄查詢到的區域較低的實際成交房價（仲介給的實價登錄他們自己也會篩選過，給買方看較高的實登房價，給賣方看較低的房價查詢，你懂的）。 房價查詢步驟三. 接下來就是與仲介一番的唇槍舌戰後，自己真的很喜歡且判斷有機會成交的，開始請銀行估價。

6. 其他人也問了

   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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   土地如何估價?

   • 房屋土地估價是流程為何？ 基本上，房屋土地估價是評估不動產價值的過程，它可以使用不同的方法和工具來估算不動產的價值。 房屋土地估價過程既可以依賴專業的估價師，也可以由一般大眾使用線上估價工具來進行估算。

   房屋估價完全指南：從銀行行員鑑價到免費線上工具 – 不動產康代書貸 …

   www.loan0857.com/2019/11/25/房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款/

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   為什麼銀行會幫忙房屋估價?

   • 聽到這邊各位自然了解，為什麼銀行會幫忙進行房屋估價，其實是為了風險控管~ 那麼可想而知，如果自身的信用評分沒有問題、也沒有過多的借貸，但銀行卻不願意借到８成房貸，除了小套房、高屋齡的因素，很可能就是房價買貴了！ 與其實價登錄一個一個慢慢找，當大家漸漸知道可以使用銀行估價這個方法時，誰不會想用？ 於是，一堆人開始狂打電話給銀行… 銀行原本幫忙房屋估價，目的是希望買方能夠跟自己貸款，讓他們有業績，結果，一堆人只是打電話去問完就沒消息了… 久而久之，行員也知道大家打來只是想初步查詢房價，很可能不會跟他們貸款。

   銀行估價平台｜超好用房屋估價網實測，1分鐘完成合理房價查詢 - 理財 …

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   為何銀行評估房價比較保守?

   • 因此，銀行需要評估貸款的房屋價值，來估算可以借多少錢給借貸人；這樣未來如果借貸人信用違約，銀行才可將房屋法拍來收回資金。 知道了原因後，我們就可以理解為何銀行所評估的房價都會比較保守。 也因為如此，透由銀行的估價，評估的房價就相當的合理了！ 然而，銀行人員也不是閒閒沒事做，因此不是隨便打個電話他們就會幫忙估價的，你必須先展現出＂我是真的有要買這間房子，所以才來評估貸款＂。 ★ 補充： 想比較銀行貸款利率、手續費（含信貸、房貸），可查 各銀行貸款方案比較 若需要貸款的協助，可以尋求合法的貸款服務公司 但 找貸款代辦公司須注意5大重點 ，避免信用破產的後果~ 還記得第一次打電話到銀行：「你好！ 我想要請你們幫忙估房價」，行員只說：「不好意思！ 我們沒有免費幫忙估價」。

   合理房價怎麼算？避免買貴的4種房價估算法 - 理財新手福利社

   theteenworker.com/property-prices-evaluate/

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7. lvr.land.moi.gov.tw內政部:::不動產交易實價查詢服務網

   lvr.land.moi.gov.tw

   屋齡計算. 屋齡係以建築完成日期減去交易日期，四捨五入至年推算，惟「建築完成日期」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載， 如建物原本即無「建築完成日期」資料，則以「 」顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求，請向地方建管單位洽詢。 單價計算. 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 建物面積.

8. market.591.com.tw591實價登錄 - 房價地圖查詢、中古屋預售屋成交記錄查詢

   market.591.com.tw

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   591實價登錄地圖查詢，結合內政部實價登錄與591房屋交易資訊，提供房屋交易記錄、實價登錄定位地圖查詢，更有社區專家為您提供最新房屋成交與在售資訊！.