搜尋結果
2022年11月7日 · 一、租房房子发霉是由谁承担责任. 租房房子发霉是由谁承担责任需要依据实际情况进行划分，出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修 ...
2024年5月11日 · 出租房漏水责任的认定为：房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但若物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理
2024年5月1日 · 一、租的房子漏水是谁的责任呢. 在租赁关系中，通常情况下，租的房子出现漏水问题，责任首先应由房东承担。. 1.根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人即房东应当履行租赁物的维修义务，除非当事人之间有特别的约定。. 这意味着，如果租赁 ...
2024年5月14日 · 1.在某些情况下，出租人可以免责。 如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。 但是，这并不意味着承租人在这种情况下就无法得到救济。 2.当出租人拒不履行房屋的维修责任时，承租人可以先垫付费用自行维修，或者请物业维修，然后向出租人追偿维修费用。 为了有效获得补偿，在这个过程中，承租人一定要注意保留证据，如房屋损坏情况、损坏的原因、维修费用收据，以及曾经要求出租人维修的证据等。 3.如果房屋存在安全隐患或者主体结构损坏，承租人还可以向市、区、县房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定，以便确定责任方并采取相应的措施。 租赁期间的维修问题，你是否也曾遇到过？
2024年5月20日 · 对于房屋漏水问题的责任划分，主要分为以下几个方面： 1.房屋本身存在质量问题导致的漏水，责任应由开发商承担。 （1）根据《房屋建筑工程质量保修办法》和《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。 （2）在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 （3）如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 2.业主使用或装修不当导致的漏水，责任应由业主自行承担。 业主在使用房屋或进行装修时，应注意避免对房屋结构和使用功能造成损害，如因业主自身原因造成漏水问题，应由业主自行负责修复。 3.正常使用、老化造成的漏水，责任应根据具体情况进行划分。
在房屋租赁期间出现事故是否要房东承担责任，应看具体情况。如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全标准引发的
2024年5月22日 · 一、民法典规定什么情况下可以不交物业费. 根据民法典的规定，业主在某些特定情况下可以不交物业费。. 1.如果房屋因质量问题尚未交付，物业费应由开发商承担，业主无需缴纳。. 2.当业主将房屋出租时，如果租赁合同中明确注明了物业费由租住户 ...
