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1. 直接觀察：以肉眼觀察地面和天花板是否有壁癌、發霉、流水，甚至有油漆表面鈣化情況，都可以視為滲水警訊，嚴重一點甚至會從樓板滲入樓下，民眾不可不慎防。 2. 間接確認：關閉自來水總開關，將管內水放乾，過幾天後再沿壁面確認是否有滲水情況。 而排水管漏水檢查，也可購買食用性色素倒入水管，觀察壁面是否有漏出。 但因排水管屬於公共管線，也很有可能是隔壁將「病況」傳來，也需要做同樣測試，才能確定真正漏水點。 關鍵二：防水層施工前注意事項？ 在工程開始前，先了解吊車是否方便進入，否則將以人力進行搬運，工時相對拉長;表面清潔部分，還需將住宅周邊空間物品排除，包括施工面上所有泥灰、泡沫、尖銳物等，利於防水材緊密黏接。 頂樓水塔和水表則進行斷水性區隔，用鐵件覆蓋水表表面。
2017年4月6日 · 讓光線自然灑進每一個角落。 NG 格局 4：進屋大門開在房屋正中間！ 玄關是進入居家空間必經之地，也是接連內外的緩衝區，若進屋大門開口剛好設在全屋格局正中央，容易造成客廳主要牆面過短，鞋櫃及穿鞋椅也因此少了適切配置區域，若選擇硬放，不但浪費坪效，整體視覺也少了該區應有的大器風範，室內通透感瞬間縮水，造成擁擠不適感。 NG 格局 5：格局畸零，櫃體遮住採光！ 很多時候建案規劃為了符合建物外觀，導致房間格局不夠方正，形成許多不必要畸零空間，以下圖為例，主臥室乍看開闊寬敞又有獨立衛浴，但仔細觀察卻會發現臨窗面竟被兩大個頂天落地衣櫥擋去大半採光！ 千萬不要為了當下看似擁有多個空間的假象而忽略後續使用時便利性與舒適度喔。 推薦室內設計公司. 台北區 https://bit.ly/37S40eW.
1. 直接觀察：以肉眼觀察地面和天花板是否有壁癌、發霉、流水，甚至有油漆表面鈣化情況，都可以視為滲水警訊，嚴重一點甚至會從樓板滲入樓下，民眾不可不慎防。 2. 間接確認：關閉自來水總開關，將管內水放乾，過幾天後再沿壁面確認是否有滲水情況。 而排水管漏水檢查，也可購買食用性色素倒入水管，觀察壁面是否有漏出。 但因排水管屬於公共管線，也很有可能是隔壁將「病況」傳來，也需要做同樣測試，才能確定真正漏水點。 關鍵二：防水層施工前注意事項？ 在工程開始前，先了解吊車是否方便進入，否則將以人力進行搬運，工時相對拉長;表面清潔部分，還需將住宅周邊空間物品排除，包括施工面上所有泥灰、泡沫、尖銳物等，利於防水材緊密黏接。 頂樓水塔和水表則進行斷水性區隔，用鐵件覆蓋水表表面。
重點 1：不要嫌麻煩 記得預留維修孔. 新家裝潢完成，居住一段時間後，若想更換燈飾或加裝空調，屋主們通常都有疑問要從哪裡下手，如果當初施作天花時有預留維修孔，便可直接增設，不需拆除天花裝潢！ 而且施作天花板還有個重要關鍵，切記讓水電工程先進場，評估整體水電管線與冷氣空調的佈線配置，並且預留機器位置高度，最後再以角料與木條加強固定，一定要留維修孔位置，方便日後更動管線及維修。 重點 2：木作角料的挑選 抗潮防蟲為最佳.
容易漏水區域 1：大樓外牆與窗框隔間牆. 為了增加室內明亮感，越來越多的屋主偏好將家中窗戶再加大，或直接改成落地窗，對老公寓無疑是一種挑戰，牆壁本身已略有裂痕，再次改造如同二次傷害，若是窗框周邊防水沒做好，漏水是遲早的事。 肉眼觀察下，窗框附近有水痕或手摸壁面有濕氣感，就要開始修繕窗邊外牆。 此外，有些情形容易產生漏水誤解，譬如說發現窗框有水滴，以為是漏水，其實只是因為室內外溫差造成的冷凝水。 大部分住宅修整外牆因為髒汙灰塵堆積，一定要透過高壓清洗，清潔後再實施 4 道防水程序，預算約估 40000 左右。
容易漏水區域 1：大樓外牆與窗框隔間牆. 為了增加室內明亮感，越來越多的屋主偏好將家中窗戶再加大，或直接改成落地窗，對老公寓無疑是一種挑戰，牆壁本身已略有裂痕，再次改造如同二次傷害，若是窗框周邊防水沒做好，漏水是遲早的事。 肉眼觀察下，窗框附近有水痕或手摸壁面有濕氣感，就要開始修繕窗邊外牆。 此外，有些情形容易產生漏水誤解，譬如說發現窗框有水滴，以為是漏水，其實只是因為室內外溫差造成的冷凝水。 大部分住宅修整外牆因為髒汙灰塵堆積，一定要透過高壓清洗，清潔後再實施 4 道防水程序，預算約估 40000 左右。
2015年9月30日 · 1. 塗刷時間是重要關鍵，選擇晴朗好天氣施作。 木頭最怕水氣入侵，一個沒注意容易產生發霉、腐壞，讓整體結構損壞不穩固。 因為木頭乾燥期需要一定時間，也別趕著在雨天隔日施作。 2. 想要保護加倍，最好來回塗刷 2-3 次。 每次施工時也要預留等候乾燥時間，如果天氣炎熱（大於 25 度），大約 30 分鐘後可塗上第二道。 3. 施工前先將木頭表面清掃乾淨。 包括灰層、木屑、油脂附著物等，透過乾步擦拭清潔，或者上頭已有其他漆痕，不妨利用砂紙磨除磨平，用空氣噴槍噴乾淨，確保塗刷後的附著力。 完工後也要定期保護.
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