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2020年11月26日 · 遇到這些問題該如何解決？其實在簽約時就要先留意，不然到複驗的時候，如果不是重大瑕疵，房子已經過戶到買方的名下，不撥款的話，是違反比例原則的，法律上會比較站不住腳。 最理想的交屋流程
2022年3月14日 · 交屋後才發現問題其實有點晚了，光是該怎麼證明問題在交屋前存在就困難重重、甚至還要打官司，勞神、費時、傷荷包；樂居教大家三招檢查重點，讓你在買中古屋的時候可以辨識出7成以上的問題，只要有做這些基本動作，可以在事前盡可能排除不必 ...
2022年12月9日 · 1. 起居空間： 包含客廳、餐廳、臥室。 2. 衛浴空間： 包含浴室、廁所。 3. 廚房空間： 廚房。 4. 陽台空間： 前/後陽台。 缺失項三大分級. 以及先前跟大家介紹過， 有三大缺失分級，並且依處理先後順序依序為： 1. 功能問題： 這是最需優先處理的問題，可能會影響正常的使用或帶來較大風險。
2018年2月20日 · 要成為贏家，必須培養紀律，市場上的財富總是從躁動者的口袋流向紀律者的口袋。虧錢抱牢而小賺停利的行為，最根本的原因就是缺乏紀律，贏家總是贏在調整，遇到行情不如預期時果斷出場，絕對不會任由部位在自己不能掌控的狀態中持續失控。
2022年5月3日 · 解決方式. 建議避免單面採光的房子，因為無法對流通風、易濕度聚集。 如果是地區性濕度的問題，可先實地查做功課。 在意濕度的人，盡量避免低樓層的房屋，因為容易潮濕。 如遇到上述屋況，建議要留預算加裝全室除濕機。 小坪數當道 要優先考量收納空間. 由於房屋總價較高，許多首購族預算有限的情況下，大多會選擇購買房坪數不大的小宅，來降低總預算。 等到入住後，大家會遇到問題就是空間小、雜物多， 隨著入住時間越來越長，會發現沒有做足的收納。 解決方式 正常2房的約26-28坪、3房約40-45坪，如果低過這坪數，要留有裝潢預算來做收納空間、系統櫃。 住進去後才發現有噪音！
2023年1月20日 · 如果消費者在驗屋被建商刁難，可以怎麼辦？ 黃律師建議： ① 驗屋通知與買賣契約的比對 ② 實際到場被刁難可錄影存證 ③ 無法如期交屋，寄發存證信函通知建商須付遲延責任 ④ 賣方若置之不理，可向法院起訴 結語
2022年6月7日 · 「漏水」是房地產交易中常見爭議的前三名，也是法院裡很常見的民事訴訟，代表很多漏水問題喬不攏最後都只能對簿公堂；建議大家遇到漏水問題時，可以用更長遠的眼光來處理；最好要先設想，「如果未來要訴訟的話怎麼辦?」大壯法律事務所高宏銘 ...
