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2023年8月15日 · 最新統計資料顯示,截至3月底台北市新承作平均房貸金額達1369萬元,若以30年期、利率2.06%試算,每月還款金額已達5.1萬元,若再加上央行3月升息半碼因素,估計月還款金額將逼近5.2萬元,幾乎等於同期全國工業及服務業受僱人員平均總薪資。 對此將來銀行NEXT BANK推出限期超殺房貸專案,申請撥貸成功可享三大優惠。 將來銀行表示,除了5月推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸外,目前推出限期房貸專案,凡於9月10日前申請成功,且於9月底前成功撥貸,首500名無論是買賣件或轉貸件,均享「利率一律地板價」、「抽百萬元現金」,及業界罕見的「全額補貼地政設定規費」三大優惠。
2023年7月13日 · 許 哲綱. 房貸 新青年安心成家方案優惠貸款 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導. 行政院今(13)日拍板通過新青年安心成家方案優惠貸款,永慶房屋研展中心副理陳金萍提醒,由於本次新增由內政部住宅基金額外補帖1碼的優惠期間只有3年,3年後利率將回升0.375%,建議民眾還是必須審慎評估,若未來少了補貼或持續升息後,每月房貸金額負擔是否過重,才能降低自身財務風險。 此次將貸款最高額度自800萬元提高至1,000萬元,同時延長貸款年限由30年至40年,寬限期也由3年延長至5年,至於利率部分,原公股銀行減收半碼(0.125%)續辦,本次新增由內政部住宅基金額外補貼利息1碼(0.25%),補貼後的優惠貸款利率降至1.775%,將成為目前市場最低地板價。
2023年6月15日 · 字級. CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯/台北報導. 美國聯邦準備理事會公告暫緩升息,台灣央行也宣布利率不動,重貼利率維持在先前公告的1.875%。 樂屋網表示,房貸利率大幅攀升的趨勢已經減緩,房貸族終於能鬆一口氣了。 樂屋網指出,這波升息對房貸族增加不少壓力,觀察台灣五大銀行,包括台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行和第一商業銀行等,新承做購屋貸款利率,從去年3月的1.378%,一路跟著重貼現率升息,到今年4月正式突破2%大關,來到2.08%,共計增加了0.702個百分點。
2024年3月29日 · 張世宗說,升息半碼雖對房貸戶有所影響,但每月增加的負擔還算有限,且目前力撐房市的青貸戶的利率並不受影響,因此房市交易量短期內並不會出現明顯波動,央行本次僅升息半碼,讓目前利率來到近15年的相對高點,後續若無通膨加劇現象,否則升息的可能性不高。 張世宗補充,影響房地產後勢的關鍵點在於整體的經濟環境,開春以來台灣的經濟持續升溫,出口貿易已連續四個月正成長,根據經濟部預測台灣經濟成長率約3.4%,遠高於全球經濟成長率2.6%,加上股市正熱,部分變現資金將流向房市,因此房市後勢仍是朝樂觀、穩健上揚的發展走向。 照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照片、Unsplash示意圖. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》 華航直飛西雅圖 金湖飯店推穆斯林友善專案 美福牛排6人餐送沙拉吧.
2023年12月21日 · 2023-12-21. 王 佐銘. 房貸優惠 打炒房政策 新青年安心成家方案. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」,旨在讓青年置產不再遙不可及,透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施,減輕民眾購屋負擔。 然而,這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢? 根據永慶房產集團最新調查結果,51%的消費者表示將因此加快購屋決定,積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察,新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋,顯示這些區域最受惠;而相對地,台北市僅有42%表達加快進場,顯示其房價高漲,即使擁有1000萬的貸款額度,仍未足夠吸引力。 若進一步擴大「新青年安心成家方案」優惠,消費者會期待哪項更優惠呢?
2022年3月15日 · 分享. 匯流新聞網記者許哲綱/台北報導. 是否升息與升息幅度多寡,將於本週17日央行今年首次的理事會議見分曉,會議結果相對也會影響房貸一族。 中信房屋認為,央行升息只是時間早晚的問題,真正的關鍵,還是在於升息幅度到底是半碼還是1碼。 雖然升息1碼,看似房貸利率只是回歸2020年降息前的水準、並結束了2年來的輕房貸行情,但在通膨壓力仍未明顯減輕的當下,房貸戶實質壓力其實依然不輕,甚至可能還比降息前的壓力更重。 中信房屋研展室副理張漢超表示,國際升息趨勢牽動著國內利率決策,央行勢必會順勢而為,但央行考量到現階段國內通膨走勢相對溫和,因此不見得會在本週直接啟動升息,不過最終,升息仍是無可避免。
2024年3月21日 · 永慶房屋:對房市衝擊有限. 2024-03-21. 張 夢珊. 升息半碼 央行 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 在美國聯準會(Fed)公布利率決策不升息後,國內央行於今(21)日召開第一季理監事會議,各界緊盯央行利率政策,央行宣布升息半碼(0.125個 ...