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針對立法院今 (19) 日針對房屋稅條例修正完成三讀，將採全國歸戶、全數累進，2025 年起適用，房仲業者指出，本次修法主要增加多屋族及空置房屋的持有稅負，有望落實自住輕稅，同時鼓勵房屋釋出至租賃市場，有助於租賃市場透明化；但修法的通過及執行則
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房地產上漲幅度甚大，尤其雙北以外的區域，過去幾年房價可能就漲了數百萬元，未來出售時可能就會遇到房地合一稅的問題，而節稅的管道大致有兩條路，一個是持有滿 6 年，可享有 400 萬元的
尤其對於囤房大戶將大幅增加房屋持有成本。 根據財政部財政資訊中心統計 2022 年全國個人歸戶持有非自住住家用房屋的人數約有 52.6 萬人，恐將受到衝擊。此外，持有 5 年內新屋的影響遠大於舊屋，因新屋的房屋評定現值高，再乘上「囤房稅 2.0」的
行政院今 (6) 日通過「房屋差別稅率 2.0 方案」(俗稱囤房稅)，提高「持有超過 3 戶以上、非自用住宅」的稅率至 4.8%，不過若是持有 1 戶的自用戶、出租申報所得達租金標準、繼承取得共有房屋者，最高稅率也同步調降，換言之，前 3 種情況，稅率將不升反降。
2021年10月27日 · 住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨指出，房地合一 2.0 除了擴大課稅範圍、降低扣除成本上限，20% 稅率門檻從 2 年延長到 5 年，許多適用房地合一制度的屋主也試圖提前出售，反映在稅收件數和稅額上，可以看出均比去年平均表現來得強勢。
2022年1月11日 · 究其原因，大多源自賣方或不動產經紀業者忽略告知部分物件資訊，加上買方專業知識、購屋經驗有限，又在時間緊迫下購屋，就容易發生交易糾紛。 也有相關業者提醒購屋消費者「早日發現、早日治療」，委託第三方專業單位進行驗屋，可以增添一份保障 ...
綜上所述，房地合一稅有助於抑制房市短期投資炒作，且不會提升一般自住置產民眾的稅負，同時更是維持房價平穩的定海神針。尤其在近期各國實施貨幣寬鬆政策，低利率時代來臨，資金氾濫的情況下，更要避免過多的熱錢湧入房市，導致房價飆漲。
