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首先是居住安全，很多中古屋年久失修，屋況不佳，部分老屋甚至還有可能存在耐震力不足、海砂屋、壁癌、漏水等方面的問題，購屋民眾入手後往往還需要花費的大量的時間和精力去重新整修。
2023年11月24日 · 全台預售屋開價屢屢創高，也帶動區域中古屋交易價格跟漲。 實價登錄交易資訊，統計 2019 年至 2023 年 10 月各年七都中古屋交易總價中位數變化，發現新竹縣市增加 212 萬元最多，增幅 23.9%；同時，新竹也是雙北以外，今年首度站上千萬元總價的都會區。
2021年12月27日 · 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，近年不動產市場熱絡，在預售屋開價與成交價格頻創新高的情況下，部分買盤轉向總價較低的公寓產品，進而推升公寓的價量表現，其中以地段好、交通便利性高，以及生活機能佳的區域最受歡迎，例如，市中心商圈
2022年10月11日 · 台灣房屋觀音直營店協理羅淑敏表示，產業入駐及大型上市公司的龐大就業人口，是帶動新屋區房市剛需的穩定買盤，其中以頭洲重劃區最受到客戶青睞，該重劃區位於中壢、觀音和楊梅交接處，鄰近過嶺重劃區以及好市多賣場，且有多座大型綠地公園，良好的
目前大樓新建案 3 房的產品，開價都要 3、4 字頭了。而中古屋部分，屋齡 15-20 年的透天厝，總價約 1500 萬元起跳。若屋齡 25-40 年的大樓、華廈，也有 1 字頭產品，總價約 500~900 萬可入手。
被視為下半年風向的房市 928 檔期，憑藉雙北、桃園突破 1000 億元推案量逆襲，帶動全台推案量逾 5700 億元，不但較去年同期激增 435 億元，更創近 5 年來同期最高；隨著業者信心回穩，不僅第四季後勢看旺，全年推案量有望站穩兆元大關。
2023年11月17日 · 中壢是桃園發展較早期的區域，由實價登錄揭露，近一年中壢以總坪數 25 坪以下的小宅產品平均房價漲幅為 11.1%，總坪數在 25-50 坪的物件，漲幅爲 1.2% 但總坪數 50 坪以上的大坪數住宅，出現了價格達 5.3% 的小幅下修。
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