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2023年10月23日 · 細看高雄市預售屋格局變化，1 房格局交易占比從 2021 年的 9.4% 成長至 2023 年的 13.7%，而 2 房格局占比從 49.2% 上升至 54.8%，合計 2 房以下格局的預售屋交易占比從 58.6% 衝上 68.5%，居六都之冠，2 房以下小宅幾乎已統治高雄的預售屋市場。
近一年全台重劃區預售屋的房價漲勢變化大，根據市調機構統計今年前 3 季全台重劃區預售屋價格，發現漲幅最高的前 15 名當中，不出意外又以新竹地區最狂，不僅一口氣有 5 區上榜，其中竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價更在一年內狂漲 6
591 新建案分析，房市強勢回歸，主要受兩因素驅動，一是案場人潮回籠，強化業者進場意願，資料顯示，雖然上季受疫情攪局，案場人潮銳減，但本季每周平均來人成長顯著，季成長高達 1.1 倍；二是中南部受疫情遞延的新案動能持續釋放，如高雄總銷金額季增
接著則為高雄的大社與前金區，5 年間房屋交易量皆翻倍成長，自去年台積電宣布在楠梓設廠讓當地房價井噴後，連帶北高雄房價較低的大社也跟著受惠，不僅如此，區域內原有的工業區及周邊多所大專院校，讓就業、就學人口支撐在地居住需求。
2022年2月25日 · 5 年來高雄房屋單價正式邁向 2 字頭，房價漲幅約薪資成長速度的 2.4 倍，尤其近年被認為是推升房價保證的台積電，於 2021 年年底正式宣布將在楠梓設廠，造成該區房價一口氣飆升。
房仲業者彙整聯徵中心近一年 (2022 年第三季至 2023 年第二季)，高雄市 20 歲以上至 30 歲的年輕人新增房貸數為 4039 件，其中三民區以 524 件成為高雄八年級生買房首選，鳳山區、楠梓區各以 508 件、496 件緊追在後。
數字科技 (5287-TW) 旗下的 591 新建案指出，延續 928 檔期量縮格局，2023 年第 3 季推案力道持續衰退，尤其在總統大選白熱化及囤房稅 2.0 等議題攪局下，政策環境忽高忽低難以預料，造成建商不願當出頭鳥，寧可暫緩推案或低調行事，部分地區開始步入盤整
