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  3. loan588.com › 房屋二胎 › second-mortgage二胎房貸是什麼？二順位房貸申請條件、管道與利率總整理

    2024年2月29日 · 二胎房貸（二順位房屋貸款）是指在房地產抵押貸款中排在第二位的貸款，本篇文章將為您詳細介紹第二順位房屋貸款的定義、申請條件、申請管道以及利率相關資訊。 尤其當您首次購買房屋的貸款額度不足時就可以考慮二胎房貸方案，能夠讓您在短時間內週轉高額度、低利率、客製化期數的金額，但你知道二代房貸要如何申辦嗎？ 今天本文要針對二胎貸款的管道、貸款利率、額度與審核條件，幫您一次解析房屋二胎貸款全攻略！ 無論您是首次貸款申請人或是有經驗的房地產投資者，我們希望這篇文章能為您帶來價值和幫助。 立即繼續閱讀，了解更多關於第二順位房屋貸款的重要資訊！ 目錄 顯示. 二胎房貸是什麼？ 專家解析第二順位抵押貸款有什麼特色呢？ 二胎房貸（房屋二胎貸款）也稱為二順位房貸、次順位貸款 ，適合「 短期週轉 」來使用。

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  4. loan588.com › 房屋貸款試算方案房屋貸款｜線上房貸試算最適合你的方案 - 元展理財｜最懂您的貼 ...

    方案介紹. 身份條件. 他行房貸戶. 以房屋為擔保品並設定中國信託銀行為第一順位抵押權人. 方案特色. 活動期間：即日起 ~ 2023.12.31. 貸款年利率： 2.12% 起 (機動計息) 1.如實際資金用途屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」或中國信託銀行定義「投資客」控管範圍者，不適用本專案條件，詳洽中國信託銀行貸款專員。 2.詳細承作對象、承作條件、不同用途各別貸款規格等，請洽中國信託銀行貸款專員或各營業分行。 3.借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。 第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。 第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。

  5. loan588.com › 房屋貸款 › 以房養老以房養老原來那麼簡單? -7分鐘帶您了解

    2019年9月4日 · 今天要來介紹一個很特別的方案... 以房養老專案 什麼是以房養老？. 「以房養老」成為政府社會福利政策的一環，採「政府出資、銀行代辦」方式進行。. 簡單來說，就是將房地產抵押給政府，就可以「活多久，領多久」，按月領取固定生活費到往生。. 我哪 ...

  6. loan588.com › 房屋貸款 › 房貸費用房貸費用有哪些？9種房貸相關費用3分鐘全都懂！省下房貸費用

    • 提前清償房貸是否需付違約金
    • 貸款期限是否越長越好
    • 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？

    不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！

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    貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。

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  7. loan588.com › 房屋二胎 › 新屋貸款新屋貸款流程6步驟！買新房也可以二胎增貸90%成功率?

    2020年3月31日 · 新屋貸款流程透明化！ 買新房也可以二胎增貸? 買新房交屋簽約流程6步驟. 價格協議 ：買方與賣方協議可接受價格後可先支付斡旋金，簽斡旋單，成立後買方交付賣方總價 2~5% 左右的金額為定金，然後才進入簽約。 買賣簽約 ：買賣雙方簽立「不動產買賣合約書」。 銀行貸款 ：如果簽約後就會由買方準備相關資料來辦理銀行貸款，來支付剩下的房屋價金。 代書用印 ：雙方提供印鑑，委託代書辦理後續稅務的申報。 完稅過戶 ：過戶前要完成所有稅務，增值稅、契稅、所有權移轉契約書、登記申請書上用印，待稅捐單位核發稅單後，代書就會通知買賣雙方，在一定時間內繳交契稅及增值稅。 交屋完成 ：完稅之後就進行過戶、設定手續，最後的階段完成交屋囉。 買新屋前該注意什麼呢？ 把握3原則.

  8. loan588.com › 房屋貸款 › 房屋貸款利率試算【房屋貸款利率試算】怎麼算?3秒鐘立即試算房貸利率

    2020年2月16日 · 房屋貸款利率試算其實非常簡單，只要搞清楚幾個方式就能輕鬆算出來。 但是房屋貸款的算法實在太多元，想要試算出房屋貸款的因素有很多： 房屋貸款利率. 房屋貸款年限（20年/30年） 房屋貸款金額. 其他因素：寬限期、分段利率、換約計算等都會影響. 今天我們要來簡單介紹比較常見的問題…. 目錄 隱藏. 1 房貸利率計算種類有哪些？ 1.1 房貸本金平均攤還是什麼呢？ 1.2 房貸本息平均攤還是什麼呢？ 2 房貸哪一種計算方式比較省錢呢？ 2.1 房屋貸款利率費用計算差別？ 2.2 100萬房貸試算表. 3 2020年【銀行房屋貸款利率】最低哪邊找呢？ 房屋貸款利率比較. 4 申辦房屋貸款注意事項？ 5 房屋貸款利率試算工具推薦. 5.1 還有更多房屋貸款利率問題該找誰呢？

  9. loan588.com › 理財知識 › 對保流程對保代表什麼呢？對保流程怎麼走？有哪些注意事項？3分鐘一次看懂

    2024年2月23日 · 目錄 顯示. 對保是辦理貸款簽約之前的最後一關，當簽約完成後，及代表契約正式生效，若簽約後有什麼疑慮或者想要反悔，會需要負擔違約金的喔！ 本篇文章讓您對「對保」有更全面的了解，彙整對保流程、所需文件、對保時應注意事項以及對保後撥款時間等資訊。 對保是什麼？ 對保就是貸款完成審核通過後，在撥款前會有的一個流程；銀行、融資公司或其他貸款機構會與貸款人核對本次合約詳細內容與確認身分，除了確保雙方權益之外，更要再次確認雙方都同意貸款條件，包含：利率、額度、期限、限制清償期、是否有違約金等，對保流程完成後就會進入簽約程序。 對保準備資料有哪些？ 對保最基本需要攜帶的文件有： 身分證件：身分證和健保卡或駕照等第二證件。 印章：簽約時需要蓋上借款人本人的印章。

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