搜尋結果
2022年6月1日 · 房屋實價登錄怎麼查？ 1、選擇查詢項目. 進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」首頁（ https://lvr.land.moi.gov.tw/ ），並從上方選擇要查詢的是「買賣」（打算買房）、「租賃」（打算租屋）、「預售屋」（打算買預售屋）還是「預售屋建案備查」。 接著選擇縣市、鄉鎮市區、交易類型與交易期間後，按下搜尋。...
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2012年6月28日 · 內政部今天（二十八號）宣布，不動產交易實價登錄，將從今年八月一號起實施，實價登錄資訊最快在今年十月起開放民眾查詢。 內政部政務次長簡太郎：『這個不動產成交案件實價登錄的申報登記時間到底從什麼時候開始？ 昨天行政院已經正式核定，從今年的八月一日開始實施。 講到不動產交易，很多民眾擔心什麼時候開始要實價課稅？...
2021年8月22日 · 7月1日預售屋實價登錄新制上路後，「 內政部 不動產交易實價查詢服務網」於本月21日首次揭露945筆新制成交案件資訊。 內政部今日表示，本期預售屋成交案件，揭露時間較以往舊制大幅縮短1至2年，資訊揭露更即時；網站已累計揭露160個預售屋建案的基本銷售資訊，提醒消費者購買預售屋時，可多瀏覽查詢相關資訊。...
2022年7月15日 · 根據內政部不動產交易實價查詢服務網說明，110年7月1日前開始銷售之預售屋的登錄是在全部代銷完後一次登錄，在這之前未做登錄就會查不到案件；110年7月1日新制實施後是簽訂銷售契約後30日內要申報，申報後約40天後之揭露期可查詢到。 預售屋登錄時房屋狀態多為仍在建造中,所以是登錄在預售屋而不是一般建造完成的不動產。...
- 地號、門牌完整揭露。目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌(如中正路1-30號)，新制施行後，將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊，讓交易資訊更為透明。
- 預售屋銷售前備查、成交後即時申報。新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前，將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查；此外，預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售，均應在簽買賣契約日起30日內，申報成交價格等資訊。
- 增訂機關查核權、加重屢不改正罰則。為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。
- 紅單交易納管。新制規定銷售預售屋在收受定金時，應以書面契據（如預約單）並同時確立標的物及價金等事項，且不得約定有保留出售、簽約的權利，或其他不利於買受人事項，以保障消費者權益；而買受人也不得將預售屋紅單轉售予第三人。
2018年11月22日 · 內政部的實價登錄制度從2012年8月上路至今已經6年，但因單價無拆算車位、雨遮陽台坪數標示不清及社區位置不精準，讓一般民眾搞得一頭霧水，也不容易看得懂。 但改版後的實價登錄，會精準將同一個社區物件彙整，並增加地標查詢，查詢起來更簡單。 實價登錄改版後，會將同一個社區物件用紫色標註在一起。 （圖／翻攝自內政部實價登錄網）...
2021年8月23日 · 內政部強調，「內政部不動產交易實價查詢服務網」揭露的成交案件資訊，均會經由縣市政府事先檢核，並篩選去除有明顯異於市場正常交易價格或特殊交易的案件後，才會對外揭露，未來內政部將持續每隔10天揭露一次預售屋成交資訊，逐步累積揭露案量，讓預售屋交易資訊更加豐富。...
