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2024年2月19日 · 法拍屋風險與缺點注意事項 風險1 需準備高額保證金 想要購買法拍屋，需要事先準備好底價20%~30% 左右的高額保證金，否則無法進行競標。 風險2 自行承擔房屋瑕疵 法院不會負責房屋的瑕疵擔保責任，因此如果購買法拍屋後發現房屋存在許多瑕疵，無法向法院請求賠償，只能自行承擔相關損失。
2023年11月23日 · 嫌惡設施又稱「鄰避設施」，是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。. 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。. 而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。. 在 ...
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2023年12月11日 · 地下錢莊真的就一定是高利貸嗎？到底該怎麼分辨，避免負債一身，後悔一生，借貸不可怕，怕的是選擇錯誤的管道，讓利滾利，永遠都在還利息，這樣的困境到底該怎麼避免，這篇一次告訴你該怎麼選擇，讓有需要資金的申貸者可以遠離高利貸，有借有還再借不難，讓債務問題不再壓垮你！
2020年4月19日 · 信用貸款還款方式分為本金均攤和本息均攤兩種，您可以了解這兩種的其中差別，找到最適合自己需要的方案，避免被利率、違約金、還款限制給欺騙，看完這篇教您如何提早清償信用貸款，從申貸到還款無負擔，免費線上諮詢LINE-ID：@a588
- 不動產借款的利率如何計算?
- 不動產借款申辦流程?
- 不動產借款諮詢?
銀行的不動產借款利率皆用＂年＂利率來計算，一般約年息3~9%！民間的不動產借款利率皆用＂月＂利率來計算，一般約月息0.8~2.5%！銀行不動產借款方面流程：
1. 免費諮詢：申請房貸前，首先要確認自己的還款能力與信用狀況，並由專人為您諮詢。 2. 準備資料：了解客戶需求後，協助提供相關資料審核處理。 3. 評估送件：房屋、土地估價後會依您個人條件核定方案內容。 4. 完成審核：審核結果出來後將會提供額度與利率等方案清楚的讓客入了解貸款內容。 5. 核准貸款：貸款核轉後，將會準備相關正本資料準備對保，簽訂合約等事宜。 6. 設定抵押權：由代書辦理設定，送件到地政事務所設定抵押權流程，通常金額為貸款金額的1.2倍。 7. 對保撥款：完成所有流程後接下來就撥款的事宜，開始進行貸款走期。
民間不動產借款方面流程：
1. 申請：撥打專線或加LINE-ID:0980539411 免費諮詢專線0980-539411 許代書。 2. 估價：評估貸款資額，規劃貸款專案。（2個小時內馬上核貸） 3. 審核：整合負債、增轉貸，協助銀行貸款申辦。 4. 設定：向客戶說明貸款專案，準備撥款文件。 5. 撥款：手續完成！立即撥款運用資金 。
不動產借款準備資料有哪些？
申請不動產抵押貸款，主要需要準備以下資料： 1. 身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)。 2. 印章印鑑證明。 3. 土地及建物權狀正本。 4. 個人收入證明（如薪資單、扣繳憑單、存摺等）。 ※由於每個貸款管道所需提供資料不同，建議可先詢問清楚喔！
免費諮詢專線：0980-539-411 許代書線上諮詢LINE-ID:＠a588或填寫右方表單由專人為您聯繫戶籍謄本該到哪邊申請呢？戶籍謄本也可跨區申請或是委託代辦，只要3分鐘自己在家線上申請電子戶籍謄本，不必大老遠跑到戶政事務所申請，只要電腦與自然人憑證卡輕鬆完成不求人，線上申請戶籍謄本，省時省力，讓您輕鬆應對各種證明需求。免費教學申辦流程LINE-ID:@a588
2023年11月1日 · 為什麼貸款清償後一定要清償證明呢？. 清償證明 也就是由銀行、融資公司、貸款公司所出示『貸款清償完畢』的書面文件，可以證明該貸款在銀行或貸款公司中已全數繳清。. 您如果將貸款清償完畢後一定要拿到清償證明，後續可以處理貸款塗銷等相關事宜 ...
