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2023年4月18日 · 喬王特別幫你整理了平均地權條例懶人包，讓你可以一次完整看懂！ 文章目錄. 什麼是平均地權條例. 修法時程. 修法內容有哪些？ 修法1：限制換約轉售. 修法2：重罰炒作行為. 修法3：建立檢舉獎金制度. 修法4：管制私法人購屋. 修法5：解約申報登錄. 條例修法後影響. 修法相關爭議. 爭議1：可能涉及違憲. 爭議2：可能不符比例原則. 爭議3：審核人力問題. 平均地權條例常見問題FAQ. Q1: 近期平均地權條例修法，主要有哪些內容？ Q2: 限制換約轉售有什麼例外條件？ 延伸閱讀. 參考資料. 什麼是平均地權條例. 《平均地權條例》是《土地法》的特別法，主要是用來穩定土地與房屋的價格，已存在很久的時間。
2023年6月27日 · 「 平均地權條例 」即將在7月1日正式生效，針對投機炒作採取了一系列措施，包括限制預售屋換約轉售、嚴厲懲罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋以及預售屋解約要登錄等，目的是打擊投機客，保障正常交易，RICHARK整理了這份懶人包，帶 ...
自今 (112)年2月修正公布的「平均地權條例」以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，7月1日上路修法內容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大重點，同時也完成9項配套子法。. 內政部長林右昌今 (30)日表示，這次 ...
2023年7月2日 · 為了避免都市土地持續被壟斷，政府也訂定土地法中的特別法 ——《實施都市平均地權條例》，透過 4 大綱領：規定地價、照價徵收、照價收買、漲價歸公，來穩定都市土地的價格。 不過，當時《實施都市平均地權條例》的規範範圍僅限於都市土地，其他區域的土地其實也都有炒作、哄抬價格的情形。 因此，政府在 1977 年就將這項條例更名為《平均地權條例》，也修正為不分地區、全面實施。
2023年6月27日 · 平均地權條例是土地法的特別法，為我國土地政策最高指導原則，用來維持土地和房屋價格，前身是1954年推行的《實施都市平均地權條例》，然因該 ...
2023年1月10日 · 匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導 為了強化土地及房屋價不被有心人士哄拾作，穩定台灣房市，政府努力多時終於讓「平均地權條例 ...
延續2022年「預售屋禁換約轉售」草案的討論，「平均地權條款」修法的宗旨是：防止私法人投資炒作，防杜虛報價格，阻斷契約轉售牟利等行，為讓不動產市場正常發展。 簡單來說，住宅是符合民眾居住需求，不應該成為投機與炒作商品，因此本次訂定相關修法重點杜絕炒房或影響房價的亂象。 推薦給你. 看更多. 延伸閱讀>> 預售屋禁止換約轉售重點大公開！ 打房政策對房市的影響是什麼？ 也因應上述原因，本次修法五大重點為： 一、限制預售屋換約轉售. 預售屋或新建成屋買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50至300萬元。 二、管制私法人購屋.
2023年5月30日 · 房市達人賣厝阿明表示，《平均地權條例》到底有哪些修法重點，修法後影響到哪些人，買房會不會被限制，將用懶人包方式，一一分析給各位聽！ 立即加入LINE好友，每週主動推送房市趨勢
2022年12月20日 · 到底什麼是《平均地權條例》？為何要修法？《 EBC地產王 》提供懶人包，帶領讀者一探究竟。 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為何會有《平均地權條例》修正草案？
政府為了強化土地及房屋價格不被有心人士哄抬炒作，修正《平均地權條例》這項土地法中的特別法，藉此穩定台灣房市價格狀況。 這項條例的前身是在1954年訂定的《實施都市平均地權條例》，主要是避免有心人透過炒作土地投機或壟斷的狀況，但是這項條例涵蓋範圍只在都市土地，導致其他名目的土地變成有心人士牟取暴利的媒介。 因此在1977年，政府加大平均地權實施範圍，修正為《平均地權條例》，且全台灣不分地區全面實施平均地權。 （圖片提供／幸福空間） 《平均地權條例》修正草案五大重點. 一、換約轉售有門檻. 在平均地權條例的規範下，想再轉讓預售屋或新建成屋就沒這麼簡單了。
