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營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%)，防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅 擴大房地合一的課稅範圍 增列兩項課稅標的，防止透過移轉型態來避稅
二、電子申報：. (一) 個人房屋土地交易所得電子申報繳稅系統 （連結至財政部電子申報繳稅服務網站）. (二) 繳款書. 1. 個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網）. 2. 個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書 （連結至財政部 ...
房地合一稅2.0 精準打炒房、健全房市 重點一： 短期套利者課重稅 重點二： 法人比照個人課稅 重點三： 擴大房地課稅範圍 重點四：土地漲價 總數額增設減除上限 重點五： 五種交易不受影響 重點六： 今年七月開始施行 房地合一2.0 實施日期為110年7月1日
2024年4月19日 · 二、房地合一稅2.0: 改善不動產交易市場不當炒作問題,主要修正6 大方向,並於110 年7 月1日開始實施( 一) 延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間:在我國境內居住之個人交易持有2 年以內房地, 稅率45%;持有房地超過2 年,未逾5 年,稅率35%。. ( 二) 營利事業比照 ...
二、房地合一稅2.0: 改善不動產交易市場不當炒作問題,主要修正6 大方向,並於110 年7 月1日開始實施( 一) 延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間:在我國境內居住之個人交易持有2 年以內房地, 稅率45%;持有房地超過2 年,未逾5 年,稅率35%。. ( 二) 營利事業比照 ...
地址 : (108459) 臺北市萬華區中華路1段2號 （位置圖）. 上班時間 : 星期一至星期五 上午8:30~12:30下午1:30~5:30 （服務時間）. 總局電話 : (02)2311-3711; 傳真號碼 : (02)2389-1052 （聯絡我們）（意見信箱） 臺北國稅局 稅務小精靈 (FB) 國地稅免付費電話 : 0800-000-321（稅務 ...
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2022年4月14日 · 少納房地合一稅1,800萬元 (4千萬元X45%) 高報土地移轉現值為1.5億元、土地漲價數額4千萬 (1.5E-1.1E)，土增稅稅率20%，應納800萬元。利用土增稅減少房地合一所得稅 土地現值1.1億元 取得成本8千萬元 持有期間1年內 出售土地 售價1.2億元 甲君 10 修法背景
易，視同房地交易課徵房地合一 稅。利用土增稅減少房地合一 所得稅。當次交易按公告土地現值計算之 土地漲價總數額，始得減除。並將預售屋交易視為房地交易以進一止抑制短期炒作 房地產及維護居住正義。110年4月28日總統公布所得稅法修正案 úS W z \@
2024年3月18日 · 個人取得配偶贈與之房屋、土地,符合本部106 年3 月2日台財稅字第10504632520 號令第1點規定者,出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該房屋、土地之日為取得日,並按該房屋、土地原始取得原因,依所得稅法相關規定課徵所得稅。. 依此,個人出售配偶贈與之 ...
