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搜尋結果
2023年10月26日 · 美國房貸利率的計算方式分為固定及機動兩種，固定利率房貸在貸款期限內，利率均為固定值，由銀行承擔利率變動的風險。 機動利率房貸則是隨著指標利率作加減碼，好處是初始利率低於固定利率房貸，能夠在一段時間內鎖定較低利率，但如果未來利率水準往上走，銀行也會相應浮動調整。 根據MBA的數據，截至10月20日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸...
2023年8月18日 · 房仲資訊公司Redfin最近研究發現，目前超過90%的房貸族貸款利率為6%或以下。 假設民眾於2022年1月購買中位數房價物件，當時房貸利率3.1%，支付兩成頭期款，剩餘八成30年房貸，每月需支付的本金與利息約1,300美元。 但以現行房貸利率計算，現在進場的買家，在其他條件相同的情況下，每月還款額高達2,300美元。...
2023年7月14日 · 假設購買40萬美元的物件，以現行房貸利率計算，房貸族的每月還款額，相比2022年同期增加約300美元。 房地美首席經濟學家Sam Khater指出，從最新數據來看，美國通膨正在放緩，通膨年增率已降至逾兩年來最低，然而，住宅成本佔通膨權重比例大，漲幅仍居高不下，主要是受到美國房市呈現大「缺貨」。...
2022年6月23日 · 美國房貸利率的計算方式分為固定及浮動兩種，固定利率房貸在貸款期限內，利率均為固定值，由銀行承擔利率變動的風險。 浮動利率房貸則是隨著指標利率作加減碼，好處是初始利率低於固定利率房貸，能夠在一段時間內鎖定較低利率，但如果未來利率水準往上走，銀行也會相應進行調整。 根據美國房貸機構房地美 (Freddie...
2022年1月20日 · 彭博社週四 (1月20日)報導，5年期以上LPR是長期貸款利率 (包括房貸利率)的參考指標，5個基點的調降幅度低於市場預期、顯示PBOC仍對房市抱持謹慎態度。 PBOC週一啟動 2020年4月以來首見的關鍵政策利率調降動作，將中期借貸便利 (MLF)操作中標利率自2.95%調降10個基點至2.85%。 1年期LPR通常與1年期MLF利率同步。...
2022年12月23日 · 最新頭條新聞. 新聞內文. 字級設定： 小 中 大 特. 11月五大銀行新增房貸利率1.851% 近七年高. 人氣 (0) 2022/12/23 08:16. MoneyDJ新聞 2022-12-23 08:16:36 記者 新聞中心 報導. 中央銀行連續升息，帶動房貸利率持續飆高；央行昨 (22)日公布今...
2022年2月11日 · Realtor.com經濟研究經理 George Ratiu指出，按照目前的利率計算，房貸族每月還款支出比1年前多出270美元，每年還款金額增加3,260美元，讓房貸族面臨沉重壓力，過去兩年來的超低利率環境逐漸消失，對房市勢必產生影響。...
