房貸增貸條件 相關
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- 增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？洪慧純指出，所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
- 房屋二胎還是房屋增貸好？洪慧純表示，以上述的例子來看，小黑把同一間房屋先和A銀行申請房屋貸款，再向B銀行申請一筆房屋，如果很不幸地，小黑在未來欠債，或是因為個人的財務問題無法繼續付房貸，導致房子被法拍的話，小黑一開始申請的A銀行，可以先獲得房屋法拍的償還金額，假使法拍後的金額比B銀行借給小黑的錢少，那B銀行就必須承擔帳款難以回收的問題。
- 房屋貸款增貸資格條件。台北富邦銀行房貸部經理洪慧純表示，所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上的需求，再次申請辦理新增的房貸，也就是把已經還給銀行的房貸本金，再借出來。
- 房屋增貸是要如何申辦？洪慧純表示，民眾可以選擇向原房貸銀行申請增貸，或是找其他銀行申辦。民眾辦理增貸時，銀行可能會擔憂申貸人的資金周轉是否出現問題，因此多數銀行會重新鑑定擔保品價值與勘查實際的屋況，另外，銀行撥放貸款之前，也會重新評估客戶的還款記錄，如果還款紀錄不佳、財務出現隱憂，那麼銀行放款的態度可能會比較謹慎。
- 政府優惠房貸有哪些？是否能重複申請？【答：】台灣房屋智庫執行長邱太煊表示，目前政府優惠房貸有不少方案，例如內政部即推出「整合住宅補貼資源實施方案 ─ 購置住宅貸款」與「青年安心成家方案」、財政部則推出「青年安心成家購屋優惠貸款方案」等房貸優惠，各項優惠方案有不同的申請細則，詳細請看營建署「住宅e化網」網站。
- 政府優惠房貸的申請資格。【答：】邱太煊表示，內政部推出的「整合住宅補貼資源實施方案 ─ 購置住宅貸款」，申請資格是貸款人必須年滿20歲，且符合下列家庭組成之一的條件，例如必須有配偶，或與直系親屬設籍同戶，或是單身且滿40歲的民眾也可申請，或是父母已經過世，戶籍內有未滿20歲或已經滿20歲的在學學生、身心障礙者或無謀生能力的手足需要照顧，符合上述任何一項條件，即符合申請資格。
- 政府優惠房貸額度是如何計算？【答：】內政部的「整合住宅補貼資源實施方案 ─ 購置住宅貸款」，可申請的貸款總戶數為1萬戶，若申請戶數超過額度時，政府將會優先調籌財源，以利民眾申請，每戶申請最高額度為220萬元。
- 政府優惠房貸是否可轉貸？且只能轉貸一次？【答：】邱太煊表示，政府政策性的優惠房貸可以申請轉貸，但轉貸僅限一次，且兩家金融機構合計辦理的貸款年限，不得超過20年，依照規定，轉貸的金額也不能超過原來的優惠房貸還沒償還的金額。
2023年3月28日 · 內政部長林右昌強調，中產以下房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。 對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，絕對沒有鼓勵民眾買房。 📌Q：什麼時候申請、何時領？ 內政部指出，預計2023年6月開始受理申請，期限至2023年12月底，預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。 申請方式規劃為線上和臨櫃申請。...
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2023年10月20日 · 你支持哪一種說法呢？ 申請新青安房貸 Q&A（一） 財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，利息補貼增加至 1.5 碼、為期三年、且貸款上限從 800 萬增加到 1,000 萬元，寬限期由 3 年延長至 5 年、更讚的是貸款年限從 30 年增長至 40 年。 雖然新青安很讚，但申請補助的民眾還是要注意 Q&A 幾個重點喔。 Q：有沒有年齡限制？ A：有喔，至少要滿...
2024年4月8日 · 鄭鴻達. 2024年4月8日. 央行再度升息半碼，增添房貸族壓力。 農業部宣布好消息，農業金融署「農業版青安貸款」方案，除方案本身既有由政府補助利息1碼、農業金融機構減收半碼、為期3年的優惠，不論新舊戶，再由政府補助半碼至2026年9月底止。...
2022年3月25日 · 近日，就有一名想利用網友分享自己的親身經驗。 他表示，自己是因為房貸的寬限期即將到期，想利用轉貸方式延長寬限期，減輕房貸負擔，自己想利用轉貸與增貸，延長房貸的寬限期，也希望能藉此讓自己手邊能有多一些可運用的資金，並進一步說明，自己趁此機會順便增貸200萬，用於舊家裝修之用。...
2 天前 · 新青安40歲以下購屋比例增 總價1000~1500萬最獲青睞. 政府新青安貸款政策去年上路以來，幫助首購族群減輕買房負擔，全國申貸件數也持續走揚創新 ...
