桃園透天別墅新建案 相關
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佔地 350 坪的自地自建透天別墅，擁有綠意盎然的戶外空間和清水模的質感建築外觀；地下一層與地上三層的巧妙設計建構開闊且實用的居住空間，為自己退休做規劃，也讓住宅乘載四代同堂享受共同生活的幸福時光。 在規劃階段時為了化解基地與道路的一米落差，設計團隊汲取「新加坡式建築」意象，將一樓抬高並以斜坡通道連接能停放六台車的半地下車庫。 動線規劃上設計左、右兩側雙玄關，讓客人從正門大階梯欣賞建築後進屋，居住者則從電梯的玄關進入室內空間。 分流設計定義專屬屋主的流暢生活動線，地下平面的佈局，可以自然讓建築產生空氣循環與流通。
根據2019年1－11月內政部實價登錄資料統計，桃園市透天別墅平均成交總價為1162萬元；總價350～450萬元的透天成交量，以龍潭區成交74筆最多，其次為平鎮區67筆、楊梅區65筆，中壢區和觀音區則有23筆。 房產專家張欣民曾表示，桃園房市逐漸回升，自住型買家看屋意願增加，出價意願提高，相對就增加成交機會。 雖然桃園區重劃區大樓新建案越來越多，但因為周遭機能的逐漸成熟與完善，也同樣帶起附近地段透天厝的買氣，而以成交的物件來看，喜歡「透天厝」產品的人仍然很多。 尤其是在龍潭、中壢、楊梅…等這些交通或生活機能較發達的區域，不管是大樓或透天，都可以吸引部分買氣。
【桃園分公司】桃園市中壢區元化路275號10F. 立即加入設計家！ 搶先看第一手的裝潢新知美宅圖！ 小編帶你看好宅 純白和藍彷彿天生一對，總能創造海洋、藍天般的無憂情境。 這間自地自建的百坪透天別墅，不但齊備小家庭的生活機能，也為身為藝術家的...
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- 清水模老透天厝，找回隱私與天井採光。四層樓的 72 坪透天厝面臨到老屋常見的採光不足、管線老舊等問題，所以基礎工程的改善、格局調整是首要任務，而在外觀上也透過質樸的清水模作為主視覺，框定出一層層的玻璃窗。
- 北歐風老透天厝，三代同堂和山景同在。群山繚繞的 20 多年老屋，住著奶奶、父母與孩子的三代同堂家庭，考量到原先裝潢過於老舊暗沉，所以包含庭院、建築外牆到室內徹頭徹尾都翻新過一遍。
- 輕工業老透天厝，驀然回首望向格柵處。走過 45 年的老透天別墅，在外牆融入日式格柵語彙，讓人路過都不禁回首張望，而一進到室內，美式浪漫的純白印象映入眼簾，並利用線板將門片入口予以隱藏，二樓則運用清水模質感妝點電視牆，搭配黑色鐵件展示架、軌道燈，開展出輕工業風的顯著性格。
- 休閒風老透天厝，退休宅依循光線而生。即將退休的夫妻倆決定在這間屋齡 40 年的老透天別墅，迎接人生的新起點。設計師為解決老屋陰暗問題，透過垂直挑空的天井架構，讓每一個樓層、每一個空間都依循著自然光源而生。
- 好採光配落地窗，空間好還要更好。客廳旁緊鄰寬敞的庭院，在採光條件充足之下，安排整面通透的落地窗，維持了通風、加強採光， 也達到引景入室之效果。而室外條件優秀的情景之下，室內則以簡約現代風為主題，有層次的線條語彙，豐富中帶來愜意⽽不繁複的⽣活感。
- 露天放鬆⼤陽台，在家坐擁⾃然好景觀。此露台位於別墅五樓起居空間外，特地架高的部分平台，擺上茶几、椅凳，作為都市叢林中的私⼈休憩場域；露台上方特別栽種⼀棵琉球松，樹枝不斷生長並延展至六樓，讓六樓和室窗外也能享有綠意園景。
- 適度開放設計，展開獨棟單層坪數。獨棟別墅總坪數⼤，但單層坪數並非都非常寬敞，因此設計師在進門玄關處應用長虹玻璃和透明玻璃交錯的組合，打造出輕盈透光的隔屏；並借⽤異材質想法劃分領域範圍，即使坪數已足夠舒適， 設計師仍透過巧思盡可能打開室內空間視覺。
- 臥房機能超完整，維持私領域的⾼隱私享受。此臥室位於該別墅的⼆樓，L 型的空間以垂直動線劃出機能分界，就寢區與書房保持舒適的距離， 並創造出獨立更衣範圍；鏤空的書櫃則擺放個⼈收藏，具收納及展示欣賞雙功⽤，無論位處私領域的某處空間，都能擁有高隱私享受。
立即加入設計家！ 搶先看第一手的裝潢新知美宅圖！ 小編帶你看好宅 坐落於桃園楊梅的54.8坪透天別墅，為一家四口所居住的中古屋，此空間雖然坪數寬敞，但缺乏收納的設計讓溫馨日常，存在眾多不便，...
Project 1：現代風 / 70坪 / 透天別墅 / 三房. 重點 01 高級灰的建築外觀，與陽光、色彩譜出溫潤的生活感受. 原本兩層半的樓房耗時兩年，重新自地自建為 4 層樓的透天別墅，仿清水模塗料的現代灰色外觀傳遞一股純粹寧靜的氛圍，而空間內部以色彩和材質挹注生活的溫暖感受，同時保留多面窗景與陽台，陽光灑落通風良好，不但能與自然互動，也具有節能的概念。 整體挑高的建築外面在巷弄間相當醒目，不僅造型吸睛，還具備許多機能，例如：一樓側進式玄關，特意規劃簷廊進出家門時避免雨淋，屋頂板也新增隔熱防水的材質，長久居住也不用擔心漏水問題，細心考慮到生活各面向，屋主能長住久安。 重點 02 分層規劃量身訂製需求，彰顯獨棟建築的優勢. 四層樓建築，依居住成員需求及興趣打造，分層規劃滿足多元需求。
