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2023年12月7日 · 當被繼承人已進行法路上的死亡宣告，那麼依據法律規定，遺產在還沒有完成繼承辦理前，在法律上是屬於全體繼承人共同持有的狀態喔！ 根據《民法第1138條&1144條》，所謂的繼承人，除了有「配偶」、「血親」兩種分別之外，在血親中更有繼承遺產順位之分。 配偶之間分配好夫妻剩餘財產後，還有相互繼承遺產的權利，是「當然繼承人」，但扣除剩餘財產後，剩下的錢要與血親的第一順位繼承者依比例分配。 以規範來說，因為「血親」牽扯的人數比較多，順位就必須要照血緣上的親疏進行排序： 第一順位繼承人：直系卑親屬（包括被繼承人子女、養子女、非婚生子女、孫子女，根據民法第1139條規定，以親等近者為先）。 第二順位繼承人：父母（如果被繼承人是被收養的，過世時這段收養關係還在，那養父母就是第二順位，生父母反而沒有繼承權）。
2024年4月7日 · 當房屋所有權人與貸款人不同時，主要會有兩個情況，一個是貸款者將房屋贈與給所有權人，一個是貸款者將房屋借名登記。 若未簽立不動產借名登記，就會被視為是將房子贈與給所有權人，在這種情況下，就必須繳交贈與稅。
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2023年8月22日 · 不動產贈與過戶流程非常繁瑣，從申報稅務、跑地政設定、費用計算、節稅規劃等，都必須要考慮的周全，看完這篇文章您也可以自己申辦5個流程輕鬆辦，也可以考慮交由專業代書幫忙申辦可以省下一筆費用，免費線上諮詢LINE-ID：@a588
2023年12月4日 · 元展理財（一展數位金融有限公司）正式宣布加入「2023 TALENT, in Taiwan，台灣人才永續行動聯盟」。人才的培育與發展，一直是【元展理財】重視的營運發展目標。因應ESG和DEI浪潮、全球企業對人才社會責任的看重，元展理財正式加入該聯盟。
2024年2月23日 · 對保是辦理貸款簽約之前的最後一關，當簽約完成後，及代表契約正式生效，若簽約後有什麼疑慮或者想要反悔，會需要負擔違約金的喔！本篇文章讓您對「對保」有更全面的了解，彙整對保流程、所需文件、對保時應注意事項以及對保後撥款時間等資訊。
2023年12月8日 · 我們教您看懂！ 不論辦理什麼銀行貸款從 信用貸款 、 房屋貸款 、 土地貸款 、 汽車貸款 、 機車貸款 等都會查詢個人的聯徵紀錄，也就是「個人的信用報告紀錄」。 這份紀錄會記載您的個人信用狀況，包含所有貸款的總額、繳款狀況、聯徵次數等，一張報告可以看到的項目非常的多，因此您必須要知道聯徵是什麼，這樣在辦理任何銀行貸款時都會非常輕鬆且 成功機率90%以上 。 2024年聯徵紀錄您只要看懂五大部分！ 簡單又明瞭. 聯徵中心發布最新版的聯徵紀錄，今天要教您如何看懂個人的聯徵紀錄： 聯徵紀錄內容一次看懂. 目錄 顯示. 聯徵中心是什麼單位？ (財團法人金融聯合徵信中心) 聯徵中心也就是收集與紀錄您的信用狀況的徵信中心，所有的信用資訊都會完整的紀錄起來，以下為他們的介紹。
2023年11月1日 · 5.房貸條件-房屋種類限制. 如果是一般的房屋通常貸款都沒有什麼太大的問題，我們常會遇到無法貸款的房屋種類有以下幾點：. 10坪內的套房. 海砂屋. 斷層帶房屋. 土地產權不完整. 持分房屋產權不完整. 無房屋保存登記或房屋產權證明. 有很多特殊狀況，銀行 ...
