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3 天前 · 銀行願意貸多少,就貸款多少,把自己的房貸金額ㄍㄧㄥ到極致,造成生活很大的壓力。什麼意思呢? 注意!銀行願意用「家庭收入的 2/3」回推貸款金額,雖然貸得出來,卻還得很痛苦。 銀行在計算房貸貸款人的還款能力時,通常會計算貸款人的「收入支出
2021年2月24日 · 現在房貸利率多在 2% 以下,但評估房貸方案時,還要了解其利率類型,並檢視「總費用年百分率」,因為申辦貸款會有手續費等支出,才能呈現出貸款實質利率。各銀行網站上都提供試算服務,591 房屋、Money 101 等網站也能同時比較各間銀行方案。
4 天前 · 新青安房貸是什麼? 新青安房貸是由財政部推出的專案,旨在協助民眾購屋。提供了優於市面的優惠條件,包括貸款金額、貸款期限、利率和寬限期等方面的優惠。 新青安房貸實施時間 新青安房貸申請時間從 2023 年 8 月 1 日開始,一路至 2026 年 7 月 31 ...
2016年1月20日 · 玉山銀行首家推出「房貸額度利率評估」服務,只要短短3分鐘、3個步驟,提供顧客快速且量身訂作的貸款額度利率評估及申辦服務,就可一目瞭然專屬的貸款條件,購屋申貸更簡易! 過去顧客申辦房貸可能需一週以上的等待才能獲得貸款條件。 玉山銀行首建「房貸額度利率評估」服務,運用大數據技術,導入即時決策流程,更整合政府實價登錄以及銀行貸款專業資訊,將顧客申貸流程簡化為3分鐘線上填寫問卷,省時又省力,還會因應市場房價的波動調整報價,給予顧客準確的資訊。 只要線上填入地址、坪數等基本資訊,能獲得專屬貸款條件,透過設定房屋二順位抵押權,不僅貸款條件比信貸更優惠,還能保留原房貸的優惠利率,而且不需要支付轉貸違約金,申辦超方便。 此外,不論顧客使用手機或是電腦,也都能隨時登入此頁面評估及申請。
2021年11月10日 · 房貸怎麼貸?常見 3 大錯誤,害你的貸款成數超差 (貸款成數:一般民眾向銀行申請房屋貸款時,能申貸的比例) 1. 收入高 ≠ 借款成數高 樂威表示,借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高,怎麼可能借不到錢?
2020年12月16日 · 1. 往服務上游延伸:幫客人找房子? 做法一是往服務上游延伸,比方說,從幫消費者找房子開始,延伸到買房貸款、住房火險等。 例如中國平安保險的「平安好房」,或是澳洲知名銀行 CBA (Commonwealth Bank of Australia)。 2. 追蹤消費者的生命事件:買房衍生的需求? 做法二是長期追蹤消費者的生命事件(life event),發展出一系列的金融服務。 例如美國的聯合服務汽車協會(USAA,United Services Automobile Association)早期原是以軍人家庭的汽車保險為主,後來發展為「買車、搬家、結婚、生子」等客戶關係經營,並推出買車分期、保固、保險、維修、二手車等服務。 3. 往下游延伸:還款金額可以變成彈性運用資金? 做法三是往下游延伸。
2021年3月2日 · Shutterstock. 買房,是人生最重要的財務決策! 搞懂 4 大流程、議價眉角、談判關鍵、簽約手續,才不會買虧、後悔 >> 購屋大致可分 4 大步驟:簽約、用印、完稅、交屋,最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查,以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買:完全解答購屋 108 問》 指出,調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價,以免後續溝通被抬高價格,此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少? 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少? 」更好,且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。