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2023年12月6日 · 根據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格是不動產評價委員會根據下列事項分別評定： 房屋標準單價：按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。 構造：分為鋼骨造、鋼骨混凝土造、鋼筋混凝土造、加強磚造等，其中以鋼骨造的評定價格最高。 用途：分為4類。 第1類如國際觀光旅館、套房、舞廳等；第2類如旅館、百貨公司、餐廳等；第3類如住宅、店舖、市場等；第4類如工廠、倉庫、焚化爐、養殖場等等。 其中以第1類最貴，第3類最多。 樓層：當構造與用途相同，樓層數越高，標準單價就越高。 房屋若為高級住宅，或房屋高度超過標準高度時，依照各縣市簡化評定房屋標準價格及房屋現值評定作業要點規定辦理。 折舊率：各類房屋之耐用年數及折舊標準。
2021年12月26日 · 價格確認 ：所有的買賣在雙方同意之後，價格必須要再三確認，包含稅金誰繳納，有哪些費用要支出等，建議在辦理前都要釐清清楚唷！ 想要了解更多持分房屋買賣或收購的方法該怎麼辦？
2023年11月19日 · 【給仲介】 仲介費：買方要繳總價1~2%，但如果是屋主自售，這筆費用就不需要喔！ 【給代書】 簽約費：買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記：建物、土地過戶各一張，約9,000~12,000元。 抵押權設定登記：每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費：1,000元。 【給保險公司】 火險、地震險：約2,000~3,000元，如果沒貸款也可以不保。 【給政府規費】 契稅：核定契價的6%。 印花稅：土地及建物價值的0.1%。 地價稅 (每年)：地價總額 × 稅率；自用住宅用地稅率為：公告地價0.2%。
2024年2月23日 · 除了要負擔房屋價格之外，還有一些細項費用需要知道，才可以在買房子的時候納入考量，評估自己除了頭期款、貸款的費用之外，還有哪些開銷喔！ 買屋10大負擔費用條列 房屋鑑價：$5000～$28000 買房契稅：買賣稅率：核定契價X6%（評定現值）
2023年8月22日 · 如果委託代辦理（代書費）：土地移轉一筆約3000~5000元，建物移轉一筆約3000~5000元，若案件複雜或是比數較多也會報價不同唷！ 贈與案件：夫妻、子女間的不動產贈與，則會多出一個 贈與稅 ，常常是可以利用免稅額避稅而不需繳交，而其他費用可照上面提到的 ...
2024年2月22日 · 銀行貸款名稱. 利率／額度. 貸款年限. 台北富邦銀行－修繕住宅貸款. 優惠利率1.062%起機動計息／貸款額度：80萬~250萬. 自購住宅最長20年（寬限期合計最長以5年為限）. 修繕住宅最長15年（寬限期合計最長以3年為限）. 遠東商銀－房屋修繕貸款. 利率：依本行定儲 ...
2024年2月23日 · 注意！2024稅綜合所得稅級距、免稅額及累進差額都跟去年不一樣喔！ 每年五月報稅季，大家都要精算最佳方案！2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整，並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻(頂客族)以及年收入127萬元 ...
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