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2023年7月13日 · 許 哲綱. 房貸 新青年安心成家方案優惠貸款 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 行政院今（13）日拍板通過新青年安心成家方案優惠貸款，永慶房屋研展中心副理陳金萍提醒，由於本次新增由內政部住宅基金額外補帖1碼的優惠期間只有3年，3年後利率將回升0.375%，建議民眾還是必須審慎評估，若未來少了補貼或持續升息後，每月房貸金額負擔是否過重，才能降低自身財務風險。 此次將貸款最高額度自800萬元提高至1,000萬元，同時延長貸款年限由30年至40年，寬限期也由3年延長至5年，至於利率部分，原公股銀行減收半碼（0.125%）續辦，本次新增由內政部住宅基金額外補貼利息1碼（0.25%），補貼後的優惠貸款利率降至1.775%，將成為目前市場最低地板價。
2022年10月13日 · 匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導. 聰明買房是現代人的共同課題，除了要準備充足資金，如何談到理想房貸成數及優惠利率，來減輕每月還款壓力也相當重要。. 但買房的資金要存多少？. 信用不好能貸款嗎？. 怎麼抓合適的貸款金額？. 都是首購族最 ...
2023年6月15日 · 字級. CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導. 美國聯邦準備理事會公告暫緩升息，台灣央行也宣布利率不動，重貼利率維持在先前公告的1.875％。 樂屋網表示，房貸利率大幅攀升的趨勢已經減緩，房貸族終於能鬆一口氣了。 樂屋網指出，這波升息對房貸族增加不少壓力，觀察台灣五大銀行，包括台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行和第一商業銀行等，新承做購屋貸款利率，從去年3月的1.378％，一路跟著重貼現率升息，到今年4月正式突破2％大關，來到2.08％，共計增加了0.702個百分點。
2023年8月15日 · 最新統計資料顯示，截至3月底台北市新承作平均房貸金額達1369萬元，若以30年期、利率2.06％試算，每月還款金額已達5.1萬元，若再加上央行3月升息半碼因素，估計月還款金額將逼近5.2萬元，幾乎等於同期全國工業及服務業受僱人員平均總薪資。 對此將來銀行NEXT BANK推出限期超殺房貸專案，申請撥貸成功可享三大優惠。 將來銀行表示，除了5月推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸外，目前推出限期房貸專案，凡於9月10日前申請成功，且於9月底前成功撥貸，首500名無論是買賣件或轉貸件，均享「利率一律地板價」、「抽百萬元現金」，及業界罕見的「全額補貼地政設定規費」三大優惠。
2024年3月29日 · 張世宗說，升息半碼雖對房貸戶有所影響，但每月增加的負擔還算有限，且目前力撐房市的青貸戶的利率並不受影響，因此房市交易量短期內並不會出現明顯波動，央行本次僅升息半碼，讓目前利率來到近15年的相對高點，後續若無通膨加劇現象，否則升息的可能性不高。 張世宗補充，影響房地產後勢的關鍵點在於整體的經濟環境，開春以來台灣的經濟持續升溫，出口貿易已連續四個月正成長，根據經濟部預測台灣經濟成長率約3.4%，遠高於全球經濟成長率2.6%，加上股市正熱，部分變現資金將流向房市，因此房市後勢仍是朝樂觀、穩健上揚的發展走向。 照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照片、Unsplash示意圖. 《更多CNEWS匯流新聞網報導》 華航直飛西雅圖 金湖飯店推穆斯林友善專案 美福牛排6人餐送沙拉吧.
2024年3月21日 · 2024-03-21. 張 夢珊. 升息半碼 央行 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 在美國聯準會（Fed）公布利率決策不升息後，國內央行於今（21）日召開第一季理監事會議，各界緊盯央行利率政策，央行宣布升息半碼（0.125個百分點）。 永慶房屋表示，由於國內經濟前景緩步復甦，且2月CPI站上3%大關，加上4月電價恐調漲，市場對通膨預期升溫，或許是央行決定升息半碼的原因。 業者說明，這次升息半碼後，若貸款1000萬元、還款年限20年，每月增加的利息負擔約600元，衝擊有限。 在全球經濟緩步復甦，國內政經局勢穩定且沒有新的房市政策影響下，房市回歸供需面，目前房市買氣仍穩健。
2023年12月21日 · 2023-12-21. 王 佐銘. 房貸優惠 打炒房政策 新青年安心成家方案. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」，旨在讓青年置產不再遙不可及，透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施，減輕民眾購屋負擔。 然而，這樣的房貸優惠是否將加速消費者的購屋決定呢？ 根據永慶房產集團最新調查結果，51%的消費者表示將因此加快購屋決定，積極物色、議價。 而若從七大都會區觀察，新北、台中、台南、高雄等地超過五成民眾將會加速購屋，顯示這些區域最受惠；而相對地，台北市僅有42%表達加快進場，顯示其房價高漲，即使擁有1000萬的貸款額度，仍未足夠吸引力。 若進一步擴大「新青年安心成家方案」優惠，消費者會期待哪項更優惠呢？
