搜尋結果
2024年4月29日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 準備迎接5月報稅季，永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。 民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？ 又有什麼節稅妙招？ 專家一一來解答。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅上路以前，也就是在2015年12月31日前取得的房屋，賣房所得須併於隔年度5月綜合所得稅申報。 而2016年起取得的房屋，售屋所得納稅則適用房地合一稅，必須在產權移轉登記完成後的30日內申報。 所以若是在2015年底前取得，並於2023年間完成房屋買賣的民眾，售屋所得記得要在今年5月完成申報繳稅。 售屋所得的計算，原則上得依照「房屋出售價格－房屋原始取得成本－必要費用=所得」。
2023年5月26日 · 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，為了幫助屋主和消費者迅速掌握房市動態，永慶房屋推出賣屋算算和買屋力找房兩個網站，不管是屋主還是消費者，只需要幾分鐘的時間，就能迅速了解自身房屋價值和買屋時的財務規劃。. 業者分享，針對雙北地區的屋 ...
2021年9月25日 · 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 新北市新店安康在雙北市來說算房市比較特殊的地區，因為山下與山上自成兩個體系，山上以大型社區及別墅為主，山下因為房價具優勢，成為在地換屋或首購族的好選擇。. 專家指出，預計今年底完工的安康輕軌 ...
2024年1月23日 · CNEWS匯流新聞網記者徐以琳／台北報導. 總統大選結束，整體局勢趨於明朗，不少人判斷房市會更好，也有專家認為不可太過樂觀。 永慶房屋根據實價登錄資料，發現2024七都除新竹縣市地王寶座易主外，其餘六都全數衛冕成功，其中，桃園市與台中市地王已蟬聯18年，而新北市板信雙子星總部大樓已15連霸，台北市101大樓與高雄市高雄大遠百也連11年坐穩地王寶座，台南市地王則連7年由新光三越中山店拿下。 據永慶房屋觀察，近三年地王周邊房價漲幅大都高於所在行政區，其中，以新竹市地王周邊房價漲38.3%最猛，由3字頭躍升4字頭行列，而台中市新光三越中港店周邊房價漲幅僅個位數，房價成長幅度相對平穩，加上新竹市的新地王周邊房價漲幅逾二成，顯示房價漲勢最高的前二名都位於新竹地區，足見房市交易熱絡。
2023年5月6日 · 信義房屋 信義房屋爭議 價差. 字級. 匯流新聞網調查中心／調查報導. 新北W姓夫妻向本刊《CNEWS匯流新聞網》爆料，109年他們委託信義房屋賣房，成交僅快半年，該房又被信義房屋轉售，兩次交易價差高達49% (162萬)，讓他們忍不住懷疑自己是不是被信義房屋騙了。 W先生直言：「從成交328萬再轉賣到490萬都是由信義房屋居中成交的，我不得不懷疑是信義房屋聯手投資客欺騙我們的血汗錢！ 」。 W先生原本持有的房屋位於台中北區陝西東五街，鄰近曉明女中、捷運文心中清站，步行約6至8分鐘，屋齡約40年，格局3房2廳1衛。 談到當初賣房子的原因，W先生表示，該房產是上一輩傳下來的，兄弟姐妹體恤他的小孩較小，決議將房子留給他們一家。
2024年4月24日 · CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 新莊作為大台北的副都心，隨著宏匯廣場開幕與重劃區開發，活絡商業活動與消費需求，造就新莊房市潛力無窮。. 根據永慶房仲網分析新莊區熱門點閱社區，發現以小宅為主的時尚女人香、海牙社區與鴻邦世界 ...
2024年1月22日 · CNEWS匯流新聞網記者徐以琳／台北報導. 去年7月1日開始，平均地權條例修正條文正式施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。 永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中桃園市居冠，新北市三重區居次，桃園市中壢區第三。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從十大預售交易熱區榜單中可以發現，新北與桃園各有4行政區上榜，由於桃園地理位置與新北相鄰，近年受惠桃園軌道建設持續推進，還有A7、青埔、小檜溪等重劃區陸續開發加持，讓桃園市預售屋交易呈現多點開花現象，加上相對親民的房價也吸引不少脫北購屋客進場，因此桃園市共有龜山區、中壢區、大園區與桃園區上榜。
