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2024年1月23日 · 〈房產〉台中去年北屯人口淨遷入8390人居全台之冠 房價上漲5.4% 31分鐘前 降息臆測甚囂塵上 瑞銀估金價今年還有10%上漲空間
2021年11月24日 · 雖然受到住商混合的影響,給人環境較為複雜的印象,但因位處市中心的精華地段以及相對實惠的房價,仍吸引不少預算較有限的購屋族。從近一年的成交物件來看,以套房產品最為熱門,占比達到整體交易的 6 成,總價帶則落在 600-1400 萬。
此外,不只有新竹科學園區,中部及南部科學園區所在的台中、台南也有在各大廠投資設廠下,市場普遍看好當地發展前景,也推升民眾對於房價的預期,近五年預售屋總價中位數也有七成以上的增幅。
房市新興熱區第六名則是位於台中的龍井,2022 年第一季成交量 410 件,5 年間交易量增加約 2 倍,龍井與西屯相鄰,享有共同生活圈,然而房價只要 2 字頭,加上特五號道路即將開通,減少到中科的時間,近年成為科技新貴購買透天產品的首選之地。
2022 年六都房屋買賣移轉棟數只有台中維持正成長,商仲業者受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售,標的坐落於 40 米文心路二段上,基地雙面臨路,緊臨台中市政府與府會園道,基地面積 1044.47 坪,將在 4 月 26 日開標,此一標案也正測試市場溫度。
反觀中南部,雖然買氣略跌,不過在台中及高雄,在指標案及 329 檔期延推個案領軍下,反彈幅度超出預期,也是第二季全台量能小跌的主因之一。 而在台北市,第二季缺乏大量體指標案撐場,量能較上季縮水不少,再加上疫情衝擊,案場來人驟降。
2021年12月27日 · 2021 年雖有疫情升級三級管制干擾,但國內房市出現罕見的通膨預期、資金行情與科技廠商擴廠的眾多利多匯集,市場出現一波價量齊揚的走勢,特別是這波房市上揚的主角換人當,領頭羊也轉變,房仲業者指出,高漲房價最終可能會成為社會問題,後續持續會有