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2021年9月23日 · 受疫情影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮，台灣在利率水準偏低的環境下，房市今年不畏疫情，交易依舊活絡，房仲業者彙整金融聯徵中心資料顯示，今年上半年房屋貸款利率平均水準 1.5%，貸款成數平均 7 成左右，其中 30-39 歲女性平均貸款條件最好。
張菱育表示，年收入不到百萬元的首購族，想要入住台北不是夢，但建議可以 3 種方式買房，包括夫妻雙薪合力購屋財務壓力較低，建議可由夫妻之間收入比較高或任職公司規模較佳的人申貸，有機會爭取較好的房貸成數和利率，不過每月房貸最好不要超過家庭
面對全球嚴峻的通膨情勢，央行在 3 月升息一碼，並宣告貨幣政策趨於緊縮，未來國內可能也要開始面對一波升息循環，根據五大銀行新承做房貸資料顯示，國內已連續 157 個月房貸利率跌破 2%，國人已經習慣低率環境，加上房貸金額越貸越高，先前央行不斷
2022年12月22日 · 央行強調，房市受到央行升息、金融情勢緊縮和景氣趨緩等影響，觀望氣氛濃厚，對投機行為也有抑制效果。 據統計，11 月六都建物買賣移轉棟數月增 7.8%，其中，台北市月增 3.8%，新北市月增 10.0%，桃園市月增 21.5%，台中市增 1.8%，高雄市增 5.7%，僅台南市微減 0.7%，顯示多數都會區有交屋潮挹注。
對此，銀行業者對於房貸族也提供申貸訣竅，首先要在買房前先檢視自己的信用及財務狀況，收集各家銀行房貸資訊，列出優先考量條件，預請各銀行評估可貸成數。
2022年3月17日 · 台灣央行今 (17) 日公布升息一碼，房貸族每月房貸將增加，但不至於對房市造成太大影響，不過以美國可能持續升息的趨勢下，房仲業者指出，可預期台灣超寬鬆資金環境已經產生改變，至於市場關注的打房政策，這次並未針對第二套房貸管制升級，接下來房市的
今年來新北中和的住宅交易量縮，前三季的新增房貸件數總計 2,679 件，與去年同期的 3,223 件相比，量縮 16.9%，但進一步觀察中和區不同建物類別的交易發現，中和公寓產品的新增房貸件數從 929 件增加到 1,042 件，是唯一逆勢成長的建物類型。
