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2022年7月13日 · 前幾年大名鼎鼎的惡房東事件，想必讓許多長期租屋在外的遊子心有戚戚焉，在都市中跑跳，一定總會有幾次碰到跟房東有理說不清的情況，俗話說的好，看屋的同時，房東在面試你，你也在面試房東！ 想要避免遇到誇張的租屋糾紛，租屋合約還沒簽訂前，除了看清合約內容，房東說出口的話也要仔細聽清楚！ 無效的租屋合約？ 明明簽的是A屋，最後卻住進B屋？ 假想你到現場看完房子對出租屋十分滿意，最後房東卻給了你另一間房的鑰匙再跟你說：「哎呀，不好意思，我忘了這間已經被租走了，但有一間一模一樣的，不然你考慮那間吧？ 」一般人在沒有警戒的情況下，回想先前跟房東相談甚歡，通常就會答應了。 然而這種時候租給你的房子，往往沒有最初看的嶄新、格局也沒有那麼優秀，有時候甚至隱含了像是發霉、漏水…等問題！
仲介費用並沒有一個規定一次收取多少錢，大部分還是以半個月的租金較常見，假設房租一個月1萬元，仲介費就要5千元，對租屋族來說也會是一筆有壓力的費用；而搬遷費用，以套房來說，搬遷費用大約從2500元~5000元起跳，也會根據樓層或是電梯調整價格
- 點房間設備並拍照或錄影存證
- 打包整理並確實清潔租屋環境
- 當面與房東點交退租
就像平常租借器材或設備會先做拍照或錄影一樣，租房也是建議比照辦理，能夠有效地避免退租點交時因為房內物件而被扣押金。通常房客與房東在簽約時，租約內都會記載房屋附屬的傢俱和設備，入住時建議先一一對照租約內房屋附屬物件的內容，對相關設備/傢俱錄影存證，確保傢俱/設備與合約上的數量與狀況都相同，退租時也可以依照清單來逐一檢查並拍照存證，以利雙方前後比對。 小提醒！！ 1. 若入住時傢俱/設備數量與物件跟清單記載的不同時，要記得請房東補齊或拿走不需要的傢俱，在租期中若有設備換新，也要補充進清單內（連同款式型號都明載），才能降低在退租點交時發生的爭議喔！ 2. 如果在租期發生傢俱或設備毀損的狀況，記得馬上跟房東聯繫與處理，先規範好責任歸屬，避免等到退租時才告知，保障自己的權益。物品賠償金額應以折舊後的金...
如果傢俱和設備經過清點後都沒有問題，就可以預留約2周至一個月的時間來好好整理打掃啦！租屋整潔程度主要以「恢復租屋前的狀態」為目標，將房屋回復到原先房東交屋的狀態最為理想，而在與房東當面點交前，需特別注意個人物品是否已經清空，同時至少執行過一次基本的清潔打掃（建議加強地板、浴廁、馬桶等較易累積髒污位置的清掃），另外也別忘了把自行更動過的物品恢復原樣，例如若有自行更換過門鎖，記得換回原本房東裝設的鎖呦。
以上事項都順利完成後，聯絡房東點交退租並建議當面進行，雙方都在場能夠更了解彼此實際狀況，若有問題也能直接溝通呦！點交當天可以約在租屋處確認屋況，同時歸還鑰匙、結清水電網路費、以及返還押金。另外也建議為避免未來發生爭議，雙方可再簽訂房屋租賃契約終止協議書，並在租約註明「已於 X 月 X 日完成退租點交，雙方合意終止租賃契約，房東已將押金歸還房客。」等字句，讓退租程序可以有一個白紙黑字的完美句點。 以上4項流程都執行完成後，退租手續就大致完成。 未來房客在承租下一間房時，建議也要比照辦理，謹慎小心地辦理簽約、入住及退租點交程序。另外，也可以參考臺灣產物保險的《租事大吉》房客版產品，對於租屋生活可以更添一層保障！ ✦ 退租問題同場加映：房東不退我押金怎麼辦？ 如果確認不是因為「欠繳房租」、「提前解...
2023年5月22日 · 如果發生的狀況是小問題，雙方都建議自行協商解決， 但若遇到了較為嚴重的狀況，或有可能訴諸法律， 我們該如何處理解決呢？又要如何大事化小、小事化無呢？ 本篇文章將分析近期新聞有報導的4個租屋糾紛案例，和大家一起來聊聊案件內容、釐清 ...
2022年6月27日 · 租屋是現代人常見的生活方式，新手租屋小資族為了找到CP值最高的房子，多半都會看好幾間再決定，過程費時也費力，如果最後卻租到品質不好的房子，三天漏水五天斷電，真的心很累。 本篇就告訴新手們租屋要注意哪些事，幫助大家順利租屋！ 租屋省錢秘訣關鍵！ 了解自身租屋需求. 房型也有很多種，套房雅房怎麼選？ 公寓還是大樓？ 每月租金差很大. 避開熱鬧精華區，房租降低超有感. 把握租屋注意事項，租到理想房型不是夢. 附加設備要確認，小資省錢就靠它. 格局怎麼挑？ 方正明亮就對了. 租屋水電費怎麼算？ 房屋周邊與生活機能也不能忘. 談妥簽約！ 租屋簽約要帶什麼或注意什麼呢. 確認租屋合約內容無誤. 簽約完成準備入住！ 別忘了要投保《租事大吉》 租屋省錢秘訣關鍵！ 了解自身租屋需求.
2023年4月19日 · 小資族租屋省錢秘訣，租屋簽約注意事項有哪些？ 房屋仲介. 一般來說，房屋仲介就是負責找房、帶看房屋、簽合約等完整一條龍的簽約服務，提供房客與房東最簡單合作的選擇。 租物仲介的優勢. 房仲經過較為嚴格的篩選，所提供的房屋比坊間更有保障，會進行事前的過濾房東、房源的工作，同時也可以協助租客判斷此房屋是否屬於凶宅、海砂屋等等。 房仲業者一般來說都接受過專業訓練，在議價方面可以讓雙方較容易達到彼此可以接受的價位，且因為房仲為從業人員，帶看房屋的時間也較有彈性，讓找房子這件事變得更有效率。 租屋仲介需注意的地方.
2020年9月11日 · 不管你是小資房貸族，還是社會新鮮人租屋族都應該認識居家動產綜合保險，無論是火災、雷擊造成家中屋內動產損失、家中寵物死亡或醫療費用損失皆可理賠，有保有保庇，本文整理保障範圍與重點，保護動產Let's Go！
