銀行房貸利率試算表 相關
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2019年9月19日 · By AW 2019-09-19. 金管會16日公布5家銀行兼營保險代理人或經紀人業務時，都有讓保戶借款投保投資型保單或一般保單，且無註明資金來源，甚至有銀行以保費即將調漲或是即將停售作為宣傳，吸引民眾購買，金管會針對5家銀行共裁罰170萬，並要求瑕疵行為需在一個月內改正。 工商時報 指出這五家銀行分別是花旗（台灣）銀行被罰60萬元，安泰銀行被罰40萬元，中國信託銀行被罰30萬元，華南銀行及彰化銀行則各被罰20萬元。 保險局表示，這是檢查局在辦理銀行銷售保單的專案金檢中，查出的缺失，其實一共有六家銀行被發現未清楚註明保戶是借錢投保，另一家銀行是1月就已被罰的台新銀行，這些未在業務員報告中註明保戶是借錢投保的缺失，一律都是罰20萬元，有些銀行罰鍰較多，是還有其他疏失。
2021年4月23日 · 一、本票可以直接強制執行. （一）本票和匯票、支票最大的不同在於，萬一執票人（拿著本票的人，例如機車行老闆）拿著已經到期的本票向發票人（就是簽本票的人，例如買機車分期付款的小樂）要求依照本票上的金額付款，但小樂卻付不出來 ...
- 情事變更是什麼？
- 因為情事變更，可以主張減少租金或終止租約、減少違約金？
- 結語
在簽訂契約後，發生簽約雙方不可預料，並且不可歸責於雙方的事件，導致繼續按照契約履行，會顯失公平，這個時候契約的雙方就能主張情事變更，來變更契約的內容。 因此，要主張情事變更，必須同時符合兩個條件： （一）簽約後發生不可預料、且不可歸責於雙方的事件 目前政府因應COVID-19已經採取全島第三級警戒，對於商家設下諸多限制，若因此造成商家生意受到嚴重影響，就符合第一個條件。 （二）按照原本的契約履行，會顯失公平 顯失公平是指若一方因為情事變更而受有不相當的損失或是不預期的利益，具體上，會去衡量簽約的雙方因為情事變更後，有多少損害(比方減少租金或終止租約，對於雙方的影響是什麼)，綜合判斷有沒有顯失公平。
承租方因為短期內生意受影響，營業額大幅下降，若法院判斷認為若繼續維持同樣租金承租會顯失公平，承租方請求減少期間的租金，就有理由。 另方面，若想要提前終止租約，而受有違約金損害，因為對於出租方的影響較為甚大，若想主張違約金酌減甚至不付違約金，就要針對損害這件事情更詳實說明。 以小吃店為例，主張減少租金、減少違約金的考量： 承租方：生意直落千丈、與往年的營業額相比大幅下降。 出租方：如果減少租金，可能讓出租房屋的房貸無法繳出；如果終止租約，COVID-19肆虐下，也難以找到新的租客。
因為疫情，確實讓許多店家都受影響，承租方大多處於經濟較弱勢的一方，因此在面臨不可預期的事件時，受影響的程度會比出租方嚴重。此時如果想要請求房東減少租金或是終止租約，建議整理出營業額受損的紀錄、再和房東協商並且留下對話紀錄。若真的需要使用到法律途徑，也必須透過存證信函或律師函留下書面證據，以利嗣後爭取自己權益。 另方面，房東可能也會因此受到經濟上損害，因此也必須將自己因為疫情有不可預期的損害、利益與房客善意溝通，否則將來要因此走上法院，得不償失。
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2020年12月16日 · 面對金錢借貸 律師教你用借據與本票自保. By 陳禾原律師 - 中成國際法律事務所 2020-12-16. 面對親朋好友或生意往來，金錢借貸是很普遍卻難避免的社會活動，當中的爭議往往也最多，金額小的或許幾千幾萬，但法院案例中多達百萬元的借款爭議也 ...
2020年7月22日 · 舉凡到銀行開戶、銷售產品或服務給客戶，在在都需要簽訂契約。 常可以約定在契約內容中的套路有哪些呢？ 我們精心幫您準備了六個套路，讓我們一起看下去。
2019年8月23日 · 一、線上訂房適用消保法. 不論這些訂房公司是否有在我國登記，只要最終仍是透過國內旅宿業者提供消費者服務，就應該適用我國消保法規定，如有違法情事，政府還是得以開罰的。 二、退款怎麼退. 大多訂房網站和旅宿業者均與消費者訂定「定型化契約」，根據消費者保護法第17條第1項及第4項規定 註1 ，基本上違反定型化契約條款，業者與消費者自訂之約款違反者，該契約條款即為無效。 根據交通部公告之「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載及不得記載事項」第5點規定，旅客取消訂房後，業者應退款之比例如下。 資料來源：交通部. 三、向誰要求退款.
2020年12月17日 · 此時，可先從既有資料來推測，107年A公司存款利息收入有1萬元，以年息1%來推算，可知A公司存款至少有100萬元，如果銀行存款是在訴訟過程中全數移轉予他人，就有可能是藏匿財產(移轉的資料有待銀行提供，詳第2步)。
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