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2024年5月16日 · 本日焦點. 國會改革四大影響一次看 形同為中國敞開大門？ 年輕人為何焦慮？ 產業. 服務. 贊助. 以 AI 搭配人的溫度，信義房屋數位長王獻志：房仲業難以被 AI 取代. 攤開《天下雜誌》「2000 大企業調查」，房屋仲介龍頭信義房屋不僅是產業界第一，也是唯一，更是連續 30 年勇奪「天下雜誌 2000 大企業調查」房屋仲介類第一；信義房屋數位長王獻志去年 12 月就任以來，首度接受媒體專訪，他預言：房仲業是建立於信任之上，將是最難以被 AI 取代的工作。 文章語音朗讀・ 05:04. 信義房屋數位長王獻志預言：房仲業是建立於信任之上，將是最難以被 AI 取代的工作。 圖片來源：信義房屋. 文. 信義房屋. 整合傳播部企劃製作. 發布時間：2024-05-16. 瀏覽數：10052.
2020年3月25日 · Fast100. 數位轉型. 防疫不出門，房子竟賣得比旺季好！ 房仲如何讓六成客人不進門市就成交？ 新冠肺炎對各行各業衝擊逐漸顯現，尤其人與人近距離接觸的服務業更是受傷慘重。 但卻有房仲業者能逆勢吸客，締造今年前兩月來客數比去年同期增四成的佳績。 秘密武器，就是數位轉型。 他們做對了什麼？ 又能給各行各業什麼啟示？ 圖片來源：劉國泰攝. 文. 劉光瑩. 天下Web only. 發布時間：2020-03-25. 瀏覽數：24040. 廣告. 新冠肺炎對各行各業衝擊逐漸顯現，尤其人與人近距離接觸的服務業更是受傷慘重。 但卻有房仲業者能逆勢吸客，締造今年前兩月來客數比去年同期增四成的佳績。 秘密武器，就是數位轉型。 他們做對了什麼？ 又能給各行各業什麼啟示？
2022年5月17日 · 06:52. 信義企業集團創辦人周俊吉接受專訪，持續耕耘在地經濟、數位轉型、淨零永續。 圖片來源：信義企業集團。 文. 信義企業集團. 整合傳播部企劃製作. 發布時間：2022-05-17. 瀏覽數：11388. 自1990年代至今，在《天下》2000大調查中，周俊吉帶領信義房屋一路穩坐房仲業龍頭，去年《天下》檢視哪些企業在疫情肆虐期間，仍創下全年成長佳績，信義房屋也名列這份「韌性企業200強」排行中，高居服務業第一，儘管房屋交易市場翻天覆地，信義房屋始終居於領導地位，這可歸功於周俊吉的領導思維與策略。 當半導體產業引領台灣企業重返世界競爭之巔，挑戰伴隨著機會，信義房屋也在在地經濟、數位轉型、淨零永續三大面向持續大展身手。 從社區出發， 以人為本開啟在地經濟.
- 豪宅的高價可能只是假象
- 實價登錄反而成為操作市場的工具
- 業者誠實一點，「不二價」帶來更多生意
特別是台中的豪宅市場，一位台中的資深房地產公關就說，許多建商變相拿實價登錄來促銷，做A、B兩版本契約，先拉高成交房價，再退現金給消費者，是業界公開祕密。「尤其是豪宅有拚面子的壓力，就算成交價格不如人意，在實價登錄絕不能呈現出來，以免打擊到豪宅的行情。」 他甚至聽過豪宅建商為了維持超高價的表象，每坪成交價維持在百萬水準，但建商自掏腰包幫消費者買單幾百萬元的傢俱裝潢，把裝潢的成本灌進房價裡面，價格自然就變高了，讓建商贏了面子，消費者贏了裡子，實價登錄卻形同被灌水，維持住高價的假象。（延伸閱讀：【數據看天下】實坪制會讓房價漲多少） 有房仲也透露，許多房仲樂於配合建設或代銷公司製作假合約，操弄實價登錄價格，以及幫客戶在銀行超貸，拉高房價又能取得成本較低的資金。 有的則是，先拉高周遭實價登錄，讓買房者...
去年就送進立法院的實價登錄2.0版本，希望改革上述亂象，將目前以30戶為單位揭露的實價登錄落實到地址與樓層，類似制度在英國、美國、香港、日本、韓國等國都行之有年。此外，也把數字登載的責任落到買賣雙方，登載不實要罰。 但修法並未通過。（延伸閱讀：空頭總司令張金鶚，為何創立房地產估價網？） 專業者都市改革組織秘書長彭揚凱對此表示失望。「執政黨的理由是說目前社會沒有共識，但我們看到最近房仲業者的民調，發現8成民意都支持實價登錄落實到門牌，」他說。 他口中的房仲業者，不想等政府修法，搶先跑在前頭，例如「永慶房屋實價登錄3.0」，提供揭露至門牌的成交行情，讓房價資訊公開透明，更挑名「要彌補實價登錄2.0未能過關的遺憾。」 為何修法沒過，還是要做？ 主要是因為他們觀察到房地產市場上，玩弄實價登錄成交行情...
資訊透明的好處，是買家、賣家都減少對仲介的猜忌，成交速度加快。 當然，也有人認為這是房仲間的競爭，以實價登錄做為搶市場的策略，跟對手比透明度。 有20年買賣房經驗的曾先生就說，以前交易資訊不透明，都是口耳相傳，現在即使上網看，也發現有很多數字不實在。「如果在某地區看到租金很低，但賣價卻很高，這一定有鬼，」他自己最近一次賣屋前，先委託永慶與另家房仲估價，後者估價比行情高10%，但他還是決定委託永慶銷售，因為估價與他自己的評估相近。「我對這區域熟悉，怎樣的物件能賣多少我有概念，看很多高的數字覺得是灌水，」他說，後來一個月內，房屋就迅速賣出。（延伸閱讀：房價跌三年，租金卻連漲38個月 專家點出背後真相） 永慶也發現，誠實其實有助於生意。根據永慶房屋統計，從實價登錄3.0上線的3個月來，上店客戶增加...
2021年7月26日 · 瀏覽數：10847. 時間倒回兩年前，2019年7月「實價登錄2.0」修法受阻，永慶房屋隨即在一個月後推出「實價登錄3.0」服務，主動免費提供將成交行情揭露至門牌的「誠實房價報告書」。. 2019年12月更供消費者免費在官網和APP上查詢，堪稱國內房仲業「善盡 ...
1997年12月1日 · 文. 楊淑娟. 天下雜誌199期. 發布時間：1997-12-01. 瀏覽數：28974. 在標竿企業聲望調查中，首次入榜便名列十七的信義房屋，不但拔得房屋仲介業頭籌，也在「顧客導向」與「前瞻能力」方面，分居全體二九一家受評企業中的第二、第七名。 信義房屋的「前瞻」與「顧客導向」是一體兩面。 「我們所有的創新，都是為了要滿足客戶的需求，」談吐委婉斯文的信義房屋董事長周俊吉相當篤定。 曾被欺騙的經驗，使周俊吉深切體認，必須不斷創新制度，才能提供安全、迅速的交易環境，讓顧客滿意。 民國六十九年，周俊吉自文化大學法律系畢業，退伍後，曾在兩家房屋仲介公司工作過，發現不少仲介業者虛報坪數、欺騙顧客。
2023年12月11日 · 服務. 比小七多！ 全台房仲超過8千家創新高 他曝「要小心了」 雖然今年前10月全國買賣移轉件數僅24.5萬件，全年估約30萬件，創五年新低量，但內政部資料，截至今年10月底，全台不動產經紀業備查家數達8,675家，比小7還多，受僱不動產經紀人與營業員達6萬8,113人，也創統計以來新高。 文章語音朗讀・ 03:59. 圖片來源：天下資料照. 文. 經濟日報. 游智文. 經濟日報. 發布時間：2023-12-11. 瀏覽數：4297. 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，近年全台經紀業擴張速度驚人，但在政府打炒房不鬆手、央行可能持續升息下，未來房市買氣恐持續受到壓抑，接下幾年房市可能都處於「常態性低量」。
