台南東區建案 相關
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4 面臨路具 4 面景觀，享 2.7 萬坪林蔭大道及公園綠景，社區大棟距，千坪中庭超低建蔽率. 清景麟、福裕事業首次插旗台南，禮聘毛森江量身設計公設，也將成為毛森江角逐國外建築設計獎作品
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2019年10月15日 · 現時台南及高雄樓價約每呎1,000至2,000港元，台北熱門住宅呎價約3,000至6,500港元，台中呎價則徘徊2,000至3,500港元不等。 新竹租金回報約3厘. 新竹為目前台灣較多人投資物業的地區，亦屬國內高收入、最有經濟活力的地區之一，而區內亦有名牌大學如國立清華大學及國立交通大學等。 許大衞指，新竹住宅的租金回報率跑贏其他區，一般有約3厘，入場費約200餘萬港元。 至於自住方面，許大衞就推薦新北，因為較近台北，機鐵及捷運等交通配套亦相當完善；而林口、淡水等區有山有海，亦適合港人退休擇居。 記者：曾業俊. 責任編輯：曹佩鈞. 欄名 : 海外置業. 台灣近幾年因樓價相對香港平、創業成本低、自由度高及文化吸引等，而成為不少港人「避走」之選。
2021年1月3日 · Izahak說選擇落戶台南，是經過實地踩綫後，跟台中、高雄等地相比，認為台南的舖租和物價等相對較低，兼有妻子外家的支援，也讓他放心不少。 他的心血結晶「英倫港式餐廳」終在2020年6月開業，總面積約1,200呎，以經營廣東菜來計，他說算是中等規模。 「英倫港式餐廳」洋溢陣陣的工業風，空間大，採光也不錯，現在更是人龍店。 （圖片來源：英倫港式餐廳） 【台灣研放寬港人赴台限制 開設投資綠色通道、放寬專業人士赴台定居： 按此 】 人手浮動最頭痛 赴台創業需了解勞工法例. 講到在台灣做餐廳，最困難和艱苦的肯定是人手問題。 記得2020年6月開張時，約有17個員工，全職兼職均有。 但我發現無論我給多少人工及福利，譬如薪酬比外邊的員工已多出25%，甚至提供免費住宿。
2019年10月31日 · 分享：. 【移民東亞．台灣】移民台灣 3大城市點揀好？. 近年不少港人選擇移民台灣，一般港人會考慮的地區主力為台北、台中，還有南部如台南、高雄等地方。. 要移民當地，到底應選擇哪個城市？. 本報請來寰宇移民顧問有限公司銷售總監劉碧琪為大家解答 ...
2012年4月18日 · 現時的按息，與歷年平均比較是大幅偏低的，一位置業人士以30年期按揭入市，在當前按息（約2.2厘）的條件下，還款勉強低於月入一半。 一旦按息回升，例如至2005、2006年約5厘的水平，如其入息不變，供款比率將急升。 舉例： 陳先生月入4萬元，以30年期按揭，按息2.2厘借入490萬元的按揭，月供18,605元，如按息上升2厘，月供23,961元，剛好通過壓力測試要求。 數年後，按息上升至5厘水平，其供款會上升至26,000左右（具體數字視乎加息時間）；如其月入不變，按揭供款佔月入65%，是一個極度偏高的數字。 更大的麻煩是，由於陳先生一早已選用偏長的按揭年期供樓，他亦再難透過「延長供款期」的方式來減少每月按揭開支。
2019年10月9日 · 「發展商一按」 一般由發展商指定的財務機構提供整筆貸款，特點如下： （1）由於發展商（又或指定的財務公司）利息成本較銀行為高，此類一按的利率也會高於一般銀行按揭利率，撇開供款初期的優惠期不計，一般在最優惠利率上下一厘左右； （2）由於不涉及銀行，貸款批核可能較為寬鬆。 而 「銀行一按+發展商二按」 的貸款，特色大致上與單獨由發展商指定財務公司提供的一按相反： （1）由於貸款組合中，較大部份由銀行提供，即使二按利率略高，整個貸款經合的平均利率會較單位借取發展商一按為低； （2）由於涉及銀行，整個銀行一按+發展商二按，都要通過銀行的壓力測試。 對沒有其他貸款負擔人士而言，在現行利率+3厘的情況下，供款不逾月入6成。
2020年5月20日 · 發布時間： 2020/05/20 14:12. 分享：. 僭建、釘契與按揭 有何關係？. 近來報章的頭條多了有關官員物業僭建的報道，亦再次炒熱僭建話題。. 僭建不單可能影響建築物安全，亦會影響到物業按揭的申請，如果準買家在購置物業時發現物業有僭建物，更要小心留意 ...
2023年5月27日 · --------------------------------- 景觀設計師吳書原 佳作三選. 論台灣的景觀設計師，不能不提吳書原。 成長在台南市的吳書原，東海大學景觀系畢業，工作幾年後再赴英留學，並進入英國建築聯盟學院（AA）的都市景觀設計研究所，曾參與倫敦Leicester Square景觀設計，其後於2012年創立太研規劃設計顧問公司，從美軍俱樂部打響名號，台中花博森林園區更成為他的作表作。 吳書原深受英式花園薰陶，其景觀庭園、公園，沒有太多人工設施，而是呼應人對自然，建構出自家的「新荒野美學」，與講求精細的日式庭園相異。
