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2024年3月6日 · 至於個人所得稅方面，物業並非購入滿5年，其增值部分假設沒有合理抵扣項目，即是100萬元人民幣的20%，即是繳交20萬元人民幣稅項。 如果港人業主持有物業超過5年，並且是廣東省內家庭唯一住房，即可以獲得稅務寬免。 至於買家方面則是需繳交契稅為樓價的1%，即3萬元。 李海文補充指，大灣區內的城市，包括廣州、深圳稅項與其它城市有區別，建議向當地稅局查詢清楚，因內地政策不時更新。 撰文︰Wendy全球樓行. Wendy全球樓行 樓市專題 懶人包 中國物業轉名 附加稅 個人所得稅 土地增值稅 產權登記費 免稅.
2024年2月28日 · 王美鳳指出，是次金管局提高3,000萬元自用物業按揭成數上限至七成，由於市場上絕大部分買賣成交，均屬於樓價3,000萬元以下，故已幾近等同全面恢復七成按揭指引，上車及換樓人士均可以基本三成首期置業上會，而新財案配合按揭放寬，可減低不同置業需求及換樓人士入市門檻，讓樓市更具靈活彈性。
2024年4月19日 · 2024-04-19 16:08:00. 個人免稅額計算｜自願醫保等扣稅項目懶人包一文睇清. 分享： 個人免稅額計算｜供養父母、子女及個人等14項免稅額一覽 自願醫保等8項扣稅項目懶人包（am730製圖） 免稅額2024｜ 想要避免每年交稅時的煩惱，除了利用 扣稅三寶 減輕「綠色炸彈」的威力，香港人可以善用各種免稅額，尤其是在2023課稅年度中，除了自動享有$132,000的基本免稅額外，納稅人還可以利用子女免稅額、供養父母免稅額、供養祖父母免稅額以及其他免稅額來減輕稅務負擔。 am730於以下內文便列出14項免稅額＋8項扣稅項目的申報資格、免稅金額及注意事項，記得bookmark同分享給要交稅的朋友！
2024年4月19日 · 結果呢？ IFRS 18要求在損益表中列示收入和支出時必須分為五個類別，包括營運、投資、融資、所得稅和已終止業務。 不單如此，新準則將「營運利潤或損失 (Operating profit or loss)」強制納入損益表內。 另外，損益表還需列示「融資和所得稅前利潤或損失 (Profit or loss before financing and income tax)」，但銀行因其業務性質所以例外。 至於會計準則制定者痛恨的Non-GAAP指標，既然不能除之而後快，那就索性「寓禁於管」。
2024年3月7日 · 差餉一般是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收（2021-2022財政年度的徵收率為5%），至於應課差餉租值，則是假設相關物業如在指定估價依據日期租出，可以獲得的合理年租，有關租值的估算會參考附近類似單位的市值租金，再按照估值單位的面積、位置、質素，甚至交通和康樂設施等不同因素作出調整。 差餉正常會分四期，於每一季都會徵收，業主或租客會於每季初收到繳費通知，並需於1、4、7及10月底前繳交。 香港大部分物業，包括公共房屋在內，都需要繳交差餉，只有部分用作務農的土地及建築，新界村/丁屋，因為歷史原因而可獲豁免評估差餉。 差餉物業估價署每年都會重估應課差餉租值，如業表或需交差餉的租客對估值有不滿，可以透過郵寄建議書（表格R20A）或電子表格（表格e-R20A）向署長提出反對。
2020年1月3日 · 朋友所說的問題，其實就是新會計準則《香港財務報告準則第16號-租賃》所引起。 幾經唇舌，總算讓朋友明白箇中原由。 為了讓更多人了解新準則，因此寫下此文，務求深入淺出，講解新準則的作用和影響。 首先，會計師並非有意化簡為繁，也絕非製造斂財借口 (當然，新準則引致加價在所難免)。 新準則只有一個目的，就是讓資產負債表更能反映實況，繼而提高財報的可比性。 稍為對會計有些認識的朋友都會知道，但凡以舉債方式購入資產，例如以按揭形式購置物業，相關資產和負債將會在財報呈現。 可是，若果以租賃方式購置其使用權，按照舊準則，財報只會列示已付和應付的租金開支，而不會計入資產和負債，這就是所謂「表外融資 (Off-balance sheet financing)」。
2024年5月8日 · 陳茂波發言時指，預計約3年會恢復收支平衡，此不包括發債所得收益。 港府正落實一套財政整合政策，國際間大家亦採用此政策，簡單而言即是 ...
