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搜尋結果
2020年7月8日 · 建築線是否可以劃分 容積率與遮蔽率 從上述的原因可以發現建地貸款就像賣東西一樣，商品品質好才能賣得好價錢，你的土地要有一定的條件才能拉高貸款成數!現在銀行逐漸放寬自地自建的土地貸款成數，土地最多可以貸到8成，土地融資則為5～6成。
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2018年2月16日 · 道路用地可以貸款嗎?道路用地當然能夠順利貸款，您將可以透過此篇文章了解到該如何運用道路用地貸款方法，來解決短期週轉問題，讓您手中的道路用地輕鬆變現金，只要5個步驟，輕鬆申辦，最快1~2天後就能順利核貸，免費諮詢專線：0980-539-411許代書。
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2023年12月6日 · 根據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格是不動產評價委員會根據下列事項分別評定： 房屋標準單價：按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。 構造：分為鋼骨造、鋼骨混凝土造、鋼筋混凝土造、加強磚造等，其中以鋼骨造的評定價格最高。 用途：分為4類。 第1類如國際觀光旅館、套房、舞廳等；第2類如旅館、百貨公司、餐廳等；第3類如住宅、店舖、市場等；第4類如工廠、倉庫、焚化爐、養殖場等等。 其中以第1類最貴，第3類最多。 樓層：當構造與用途相同，樓層數越高，標準單價就越高。 房屋若為高級住宅，或房屋高度超過標準高度時，依照各縣市簡化評定房屋標準價格及房屋現值評定作業要點規定辦理。 折舊率：各類房屋之耐用年數及折舊標準。
2023年11月19日 · 【給代書】 簽約費：買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記：建物、土地過戶各一張，約9,000~12,000元。 抵押權設定登記：每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費：1,000元。 【給保險公司】 火險、地震險：約2,000~3,000元，如果沒貸款也可以不保。 【給政府規費】 契稅：核定契價的6%。 印花稅：土地及建物價值的0.1%。 地價稅 (每年)：地價總額 × 稅率；自用住宅用地稅率為：公告地價0.2%。
2024年2月23日 · 對保流程有哪些？ 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶，整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是 ...
2021年12月26日 · 價格確認 ：所有的買賣在雙方同意之後，價格必須要再三確認，包含稅金誰繳納，有哪些費用要支出等，建議在辦理前都要釐清清楚唷！ 想要了解更多持分房屋買賣或收購的方法該怎麼辦？
2019年12月25日 · 其實影響成數的最關鍵因素是「報價合理性」，例如報價一坪費用是20萬，但業界行情是18 萬，則成數就會打折；而通常工程費用，會按照各地建築公會公布的工程造價表來當作基準喔！ 如何在完工後，延長貸款還款期限？ 因為土地跟建築的融資 ...
