搜尋結果
- 房東修繕責任。當身為房客的你發現租屋房間的電器壞掉時，首先是盡快了解電器受損狀況，有時候可能是簡單的插頭拔掉，重新插入就會回復正常，當然也有可能是電器內看不到零件壞掉。
- 房客保管責任。剛剛有提到，雖然大部分時候房東需要負擔修繕責任，但也有情況是因為房客沒有盡到保管責任，而需要自己掏錢修繕。如果房客因為沒依照通常或約定的方法使用傢俱、器材，使得物品或房屋有所毀損時，就必須賠償房東的損害！
- 房東不願意維修怎麼辦？話雖如此，但如果合約上沒有明白的註記這點，那接下來就有極大的機會發生糾紛。畢竟房東都會覺得明明是房客自己使用問題導致損壞，為什麼要我出錢！
- 自行修繕房東會付錢？由於《租賃專法》第 8 條中已經明確規定，如果房東不願意負責修繕責任，而房客在考量實際狀況下自行修繕，無論修繕金額多少，請記得保留修繕收據或發票，接下來房客就能拿著收據，要求房東償還修繕費用或從租金中扣除。
2024年9月10日 · 但假設建商不願意時，他指出，消費者應主動寄存證信函給建商，內容可寫「建商指定銀行，無法如期辦理房貸，依照雙方約定不收取違約金」等內容，確認建商確保此事。
2023年8月18日 · 在準備貸款買房時，大部分自由業者和薪資領現的 勞工 會面對一個問題：無法提供薪轉帳戶或財力證明，進而被銀行婉拒貸款。. 不少人到 臉書社團 向其他網友 請教，其中較多人都建議原PO 每個月固定把錢存進銀行，還可以備註「薪資」兩字，以此證明有長期 ...
2024年8月20日 · 現在集保結算所有推出「股務事務電子通知」服務，只要有和「eNotice」合作的股票公司，就可以使用集保App透過「eNotice 服務」，申請把股利通知書電子化。. 之後就可以在集保App裡收到配息、配股通知、在email信箱也能收到股利發放通知書。. 換言之，如果投資 ...
2023年11月14日 · 劉姓女子前夫也請二房東檢查是否有遺失物，二房東才發現有東西遭失竊，立即報警處理，進行備案，但警方表示欠拖租金為民事案件，二房東需等到劉姓女子欠繳兩個月房租，才能提出申請、強制執行清除房間物品，現在只能寄存證信函，靜觀其變 ...
2023年1月19日 · 如果說房客是因為積欠租金，並且怎樣都聯絡不上的狀況，建議房東應該先寄發存證信函，通知該房客你在催繳房租的訊息（盡到告知的義務）。 若寄發之後逾期沒有回應，才能終止租約，終止租約的表示也可以存證信函表達或是委由律師代發律師函以 ...
2023年4月23日 · 4大注意事項快筆記. image source：pexels. 文／ 股感知識庫StockFeel 授權. 「哇！. 這間樣品屋就是理想中我家的樣子！. 」因為眼前的景象太過美好，於是腦波弱的你，就這樣匆匆下訂。. 但「樣品屋=實體屋」嗎？. 當然不！. 都說只是「樣品」屋了，在許多 ...
存證信函 相關
廣告
