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電梯不用500萬,賺到」、「家用電梯8人座含施工大概100-120萬,拆掉自己裝新的,現賺380-400萬,划算」。 台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長郭紀子表示,家用電梯的總價取決於多個因素,首先是廠牌,進口的通常比國產價格高,因為有運輸和進口關稅等費用。 另還包括建築的高度、電梯功能、配置、樓層數、電梯的載重量以及施工裝修因素等。 單就電梯成本,郭紀子透露,一般來說20、30萬就可以做,耗資到50萬已非常好,「哪裡用得到上百萬,這一定是屋主氣話。 如果真的這樣成交,買家就賺到了,花幾十萬就可以重裝回去」。 郭紀子補充,透天電梯能夠提升生活品質,使上下樓更加便捷。
電梯業者說明,家庭電梯保養合約分為全責與半責,安裝新電梯就會有1年全責保養合約,優點是合約內已包含耗材費用,但若是中古電梯想簽全責保養合約,就必須視電梯狀況個別報價。 而半責保養合約1年費用約1.8萬元,耗材費用另計,不過業者也提到「家用電梯使用上都比較愛惜,也不太會有落塵,一般來說故障率很低」。 若有定期保養,一台家用電梯使用20年不成問題。 更多好房網News→. 公寓價格止跌回升 專家憂「未爆彈逐漸引爆」 老屋翻修賣相更好? 內行人:糾紛多還會被坑. 想買房?租屋? 房市議題、專家觀點,全都在好房網Line! 現在加好友. 好房網News記者王惠琳/台北報導 不少人嚮往透天居住空間大、免受鄰居干擾等優點,但礙於人口老化,多數人對於電梯的依賴程度都與日俱增,不...
關於家用電梯所產生的費用,網友眾說紛紜,「去住大樓。(家用)還要定期保養+N年後換電梯」、「電費不便宜,但透天少了管理費、大樓公電繳起來也不少」;「重點是維護費用吧?大樓電梯大保養不是都六位數?
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家用電梯多少錢?
電梯廠商哪個最貴?
寬敞而奢華的家用電梯有什麼特點?
電梯保養要多少錢?
好房網. 更新於 2021年08月27日02:01 • 發布於 2021年09月03日01:55 • 記者林清坤/綜合報導. 好房網News記者林清坤/綜合報導. 現今住社區大樓都要成立管委會,住戶繳交管理費,維持大樓公設保養或修理等其他公共事務,可是若遇到電梯要更新的時候,該怎麼辦好呢? 有一位網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》表示,朋友去年買了間電梯華廈的物件,屋齡為30年初,現今剛搬入滿8個月,卻突然收到華廈電梯要換新的消息,且費用高達百多萬,朋友相當苦惱,對此原PO也好奇詢問大家意見,「請問這費用該怎麼分攤才算公平呢?
好房網. 更新於 2019年12月10日16:24 • 發布於 2019年12月18日04:31 • 記者王惠琳/台北報導. 好房網News記者王惠琳/台北報導. 台北住宅價格指數公寓連4月下滑,顯示現今買房趨勢越來越偏向電梯大樓,加上高齡化社會,未來民眾對電梯的依賴性也會越來越高。 不過大樓電梯到底要幾台才夠用? PTT上一位正在找房的網友表示,自己看上的建案一層有8-10戶,樓高20多層,配3部電梯,「上下班、平日時間等電梯會很久嗎?
好房網News記者呂詠柔/綜合報導. 隨著人口結構變遷,許多建商在蓋透天新案時,會在內部加裝電梯,以因應高齡化社會。 但這項看似相當方便的設計,有實際購買此物件的民眾就點出其他問題,包含耗電、占空間以及維護費用等,是筆不小的開銷。 一名住在桃園的陳小姐表示,今年5月買了一棟屋齡2年左右的電梯透天,樓層4樓半,近期正值裝潢階段,發現有了電梯的透天,卻沒有想像中方便。 陳小姐表示,買了有電梯的透天,卻沒有想像中方便。 示意.
1. 高速電梯,真的省時間嗎? 少估了樓層停留時間,費時多 2-3 倍. 首先,這位網友會這麼猶豫的原因是因為:這個房子的地點、機能很好,而且業務強調他們的電梯是「高速電梯」,從 1 樓到 22 樓只要 40 秒,而且容量超大,一個電梯最多可承載 17 人。 這樣的規格到底可不可以買呢? 我們來試算一下:假設在上班尖峰時間,每層樓有 1 個人,要在同一時間一起出門,大家都要搭電梯往下。 雖然 3 樓以下的低樓層,可能會選擇走樓梯,但除了 1 F要停之外,可能也還有 B1 - B3 的地下停車樓層要停。 因為有兩個電梯一起用,所以,假設 22 層樓,總共停留 10 次,1 次花 6 秒好了,10 次 x 6 秒 = 60秒,光停留時間就花了 60 秒。